Estimare și devize
Price a building from a PDF
Start from a flat PDF drawing and finish with a priced, validated estimate ready to export.…
5 pași15 minDeschide
Cazuri / Estimare și devize
Estimare și devize
Escaladarea unui deviz cu indici de pret
Aduceți tarifele de la data de bază până la mijlocul perioadei de construcție folosind indici de cost publicați, astfel încât cifra să reflecte când sunt cheltuiți efectiv banii, nu ziua în care a fost stabilit tariful.
Cum funcționează, pas cu pas
4 pași în cadrul platformei - ce faceți la fiecare și de ce contează.
1
Stabiliti datele de baza și tinta
Indice de prețuriFixați data de bază a tarifelor și data țintă până la care să escaladați, de obicei mijlocul perioadei de construcție unde cheltuielile sunt cele mai mari.
De ce: Escaladarea până la mijloc în loc de început sau sfârșit este media corectă de-a lungul curbei de cheltuieli. Stabilirea corectă a acestor două date reprezintă cea mai mare parte a preciziei întregului exercițiu.
IntrareDeviz la data de bazaDate de constructieRezultatDate de baza și tinta
2
Cititi factorul de escaladare
Indice de prețuriAlegeți seria de indici care se potrivește cel mai bine lucrării - construcții, lucrări inginerie civilă sau unul specific unei meserii - și citiți factorul dintre data de bază și data țintă.
De ce: Seria corectă contează: manopera, oțelul și energia nu se mișcă împreună. Alegerea unui indice care se potrivește lucrării este ceea ce face escaladarea credibilă în loc de o ghiceală generală.
IntrareDate de baza și tintaSerie de indici publicațiRezultatFactor de escaladare
3
Aplicati-l la deviz
AntemăsurătoareAplicați factorul la deviz și citiți totalul escaladat lângă cifra de bază, astfel încât majorarea să fie o linie pe care o puteți indica, nu un număr înglobat în tarife.
De ce: Arătarea bazei și a totalului escaladat unul lângă altul menține încrederea clientului. Vă permite de asemenea să recalculați curat majorarea dacă data de începere alunecă din nou.
IntrareFactor de escaladareDeviz la data de bazaRezultatTotal escaladat
4
Inregistrati-l în baza de calcul
Baza estimăriiScrieți data de bază, seria de indici și factorul în baza devizului, astfel încât oricine citește prețul mai târziu să știe exact cum a fost escaladat.
De ce: O escaladare pe care nimeni nu o poate reconstitui este o escaladare în care nimeni nu are încredere. Înregistrarea calculelor este ceea ce transformă o metodă apărabilă într-una auditabilă.
IntrareTotal escaladatRezultatBaza inregistrata
Modulele acestui playbook
3 / 190 module ale platformei