Escaladarea unui deviz cu indici de pret
Aduceti tarifele de la data de baza pana la mijlocul perioadei de constructie folosind indici de cost publicati, astfel incat cifra sa reflecte cand sunt cheltuiti efectiv banii, nu ziua in care a fost stabilit tariful.
Cum funcționează, pas cu pas
4 pași în cadrul platformei - ce faceți la fiecare și de ce contează.
Stabiliti datele de baza si tinta
Indice de prețuriFixati data de baza a tarifelor si data tinta pana la care sa escaladati, de obicei mijlocul perioadei de constructie unde cheltuielile sunt cele mai mari.
De ce: Escaladarea pana la mijloc in loc de inceput sau sfarsit este media corecta de-a lungul curbei de cheltuieli. Stabilirea corecta a acestor doua date reprezinta cea mai mare parte a preciziei intregului exercitiu.
Cititi factorul de escaladare
Indice de prețuriAlegeti seria de indici care se potriveste cel mai bine lucrarii - constructii, lucrari inginerie civila sau unul specific unei meserii - si cititi factorul dintre data de baza si data tinta.
De ce: Seria corecta conteaza: manopera, otelul si energia nu se misca impreuna. Alegerea unui indice care se potriveste lucrarii este ceea ce face escaladarea credibila in loc de o ghiceala generala.
Aplicati-l la deviz
AntemăsurătoareAplicati factorul la deviz si cititi totalul escaladat langa cifra de baza, astfel incat majorarea sa fie o linie pe care o puteti indica, nu un numar inglobat in tarife.
De ce: Aratarea bazei si a totalului escaladat unul langa altul mentine increderea clientului. Va permite de asemenea sa recalculati curat majorarea daca data de incepere aluneca din nou.
Inregistrati-l in baza de calcul
Baza estimăriiScrieti data de baza, seria de indici si factorul in baza devizului, astfel incat oricine citeste pretul mai tarziu sa stie exact cum a fost escaladat.
De ce: O escaladare pe care nimeni nu o poate reconstitui este o escaladare in care nimeni nu are incredere. Inregistrarea calculelor este ceea ce transforma o metoda aparabila intr-una auditabila.
Modulele acestui playbook
3 / 184 module ale platformei
