Actualiser un devis avec des indices de prix

Fixer la date de base de vos prix et la date cible d'actualisation, en general le milieu de la periode de construction ou la depense est la plus forte.

Pourquoi: Actualiser au milieu plutot qu'au debut ou a la fin est la juste moyenne sur la courbe de depense. Bien caler ces deux dates fait l'essentiel de la precision de tout l'exercice.

Choisir la serie d'indices qui colle le mieux aux travaux (batiment, genie civil ou une serie propre a un metier) et lire le coefficient entre les dates de base et cible.

Pourquoi: La bonne serie compte: main-d'oeuvre, acier et energie ne bougent pas ensemble. Choisir un indice adapte aux travaux, c'est ce qui rend l'actualisation credible plutot qu'une estimation globale.

Appliquer le coefficient au bordereau et lire le total actualise a cote du chiffre de base, pour que la hausse soit une ligne que vous pouvez pointer plutot qu'un nombre fondu dans les prix.

Pourquoi: Montrer le total de base et le total actualise cote a cote preserve la confiance du client. Cela permet aussi de rejouer proprement la hausse si la date de demarrage glisse encore.

Ecrire la date de base, la serie d'indices et le coefficient dans les hypotheses de chiffrage pour que quiconque relit le prix plus tard sache exactement comment il a ete actualise.

Pourquoi: Une actualisation que personne ne peut reconstituer est une actualisation en laquelle personne n'a confiance. Consigner le calcul, c'est ce qui transforme une methode defendable en une methode auditable.