Cases / Kalkulation og omkostninger
Kalkulation og omkostninger

Prisregulér et overslag med prisindeks

Før basisdato-priser frem til midtpunktet af byggeperioden ved hjælp af publicerede prisindeks, så tallet afspejler hvornår pengene faktisk bruges frem for den dag prisen blev sat.

4 trin9 minOmkostningsrådgiver / QSHovedentreprenørUdvikler / bygherre

Sådan fungerer det, trin for trin

4 trin gennem platformen - hvad du gør i hvert, og hvorfor det betyder noget.

1

Sæt basis- og måldatoer

Prisindeks

Fastlæg basisdatoen for dine priser og måldatoen der skal reguleres til, sædvanligvis midtpunktet af byggeperioden hvor forbruget er størst.

Skærmbillede, trin 1: Sæt basis- og måldatoer

Hvorfor: At regulere til midtpunktet frem for start eller slut er det retfærdige gennemsnit hen over forbrugskurven. At få disse to datoer rigtige er det meste af nøjagtigheden i hele øvelsen.

InputOverslag på basisdatoByggedatoerResultatBasis- og måldatoer
2

Aflæs reguleringsfaktoren

Prisindeks

Vælg den indeksserie der bedst matcher arbejdet - byggeri, anlæg eller en fagspecifik - og aflæs faktoren mellem basis- og måldatoen.

Hvorfor: Den rigtige serie betyder noget: arbejdskraft, stål og energi bevæger sig ikke sammen. At vælge et indeks der passer til arbejdet er det der gør reguleringen troværdig frem for et generelt gæt.

InputBasis- og måldatoerPubliceret indeksserieResultatReguleringsfaktor
3

Anvend den på opgørelsen

Tilbudsliste

Anvend faktoren på opgørelsen og aflæs det regulerede total ved siden af basistallet, så tillægget er en linje du kan pege på frem for et tal foldet ind i priserne.

Hvorfor: At vise basis og det regulerede total side om side bevarer bygherrens tillid. Det lader dig også genberegne tillægget rent hvis startdatoen skrider igen.

InputReguleringsfaktorOpgørelse på basisdatoResultatReguleret total
4

Registrer den i grundlaget

Overslagsgrundlag

Skriv basisdatoen, indeksserien og faktoren ind i kalkulationsgrundlaget, så enhver der læser prisen senere ved præcis hvordan den blev reguleret.

Hvorfor: En regulering ingen kan rekonstruere er en regulering ingen stoler på. At registrere regnestykket er det der gør en forsvarlig metode til en revisorbar en.

InputReguleret totalResultatRegistreret grundlag
Moduler

Moduler i denne playbook

3 / 184 platformmoduler

Mere inden for Kalkulation og omkostninger