Measure a bill of quantities to NRM2

Open de aanbestedingstekeningen op het meetcanvas, stel de schaal in vanaf een maat die u vertrouwt, en meet de oppervlakten, lengtes en aantallen die elk werkonderdeel nodig heeft. Elke meting blijft gekoppeld aan het blad en de revisie waar hij vandaan komt.

Waarom: NRM 2 meet netto hoeveelheden van afgewerkt werk, dus wat bepaalt of een hoeveelheid een betwisting overleeft, is van welke tekening en welke revisie hij afkomstig is. Een meting zonder een blad erachter kan niet opnieuw worden gecontroleerd wanneer de tekening opnieuw wordt uitgegeven, en op een lopend project wordt de tekening altijd opnieuw uitgegeven.

Open het register met opgemeten hoeveelheden. Het verzamelt de inmetingen en de hoeveelheden die al in het bestek staan in één optelling, gegroepeerd per eenheid, vak of bron, met lopende totalen die eenheden nooit door elkaar halen.

Waarom: Een optelling per eenheid is de goedkoopste foutcontrole bij opmeting. Een wandoppervlak dat een orde van grootte fout is uitgevallen, is onzichtbaar in een lijst van tweehonderd metingen en overduidelijk in een totaal, en kijken kost niets zolang de tarieven nog open staan.

Schrijf elke bestekpost zoals NRM 2 die vraagt: een omschrijving die het werk identificeert, de meeteenheid en de opgemeten hoeveelheid, en prijs hem vanuit de kostencatalogus of vanuit uw eigen tarieven. Classificeer daarna de posten: kies NRM als standaard en de kiezer biedt de kostengroepen, van voorbereidende werken en onderbouw tot bovenbouw, binnenafwerking en installaties tot buitenwerken.

Waarom: Classificatie is wat het ene bestek vergelijkbaar maakt met een ander bestek en met het kostenplan waar het werk mee begon. Een bestek dat is opgebouwd in de volgorde waarin de opmeter toevallig werkte, prijst prima en benchmarkt tegen niets, en de posten in dezelfde groepen zetten als de raming gebruikte, is wat iemand later in staat stelt te beantwoorden waarom dit werk hoger uitkwam dan het vorige.

Zet de omschreven en niet-omschreven stelposten en de hoofdsomposten als eigen posten in het register, elk met hun bedrag en waar het voor bedoeld is. Naarmate het werk wordt opgedragen en gewaardeerd, boekt u ertegen af en houdt u het restant in de gaten.

Waarom: Een stelpost die in een tarief is opgevouwen, is een som die niemand kan vrijgeven, en een niet-omschreven post die een inschrijver stilzwijgend heeft geprijsd alsof hij omschreven was, is een discussie die al is ingeboekt voor de eerste betalingstermijn. Vastgelegd in het register kunnen beide partijen ze zien, en de aanpassing van de contractsom aan het eind wordt rekenwerk in plaats van archeologie.

Bouw de algemene kosten op uit de bouwplaatsinrichting, het bouwplaatspersoneel, de hulpconstructies, het stilstaande materieel en de voorzieningen die het werk daadwerkelijk nodig heeft, waarbij u de tijdgebonden posten scheidt van de vaste. De tijdgebonden regels volgen het programma, zodat een langer werk hier meer kost zonder dat iemand een tarief hoeft te herschrijven.

Waarom: Algemene kosten zijn werkonderdeel 1 van NRM 2 en ze zijn ook de sectie die het vaakst als percentage van al het overige wordt meegenomen. Een percentage kan de ene vraag die ertoe doet wanneer het programma uitloopt niet beantwoorden, namelijk wat nog zes weken extra op de bouwplaats kost, en een correct opgebouwde sectie algemene kosten beantwoordt dat in een minuut.

Laat het bestek door validation lopen om de post op nul, de hoeveelheid die niet meer aansluit bij de optelling, de eenheid die zijn eigen omschrijving tegenspreekt en de sectie die is overgeslagen op te vangen. Herstel wat er wordt gevonden en voer het opnieuw uit totdat het schoon terugkomt.

Waarom: Een bestek gaat naar meerdere inschrijvers tegelijk en elk van hen prijst dezelfde fout. Een post zonder hoeveelheid komt op zes verschillende manieren geprijsd terug, en het daaropvolgende nivelleren wordt dan een discussie over uw eigen bestek in plaats van over hun aanbiedingen.