Zastosuj revision de precios w kontrakcie na roboty publiczne

Przeczytaj umowę pod kątem trzech rzeczy: czy waloryzacja była przewidziana, jaki wzór wskazuje, oraz od jakiej daty i po jakim okresie karencji zaczyna obowiązywać. Zapisz wszystkie trzy wobec umowy, a nie w arkuszu na czyimś komputerze.

Dlaczego: Większość wysiłku wkładanego w revision de precios idzie na umowy, które nigdy nie miały tego uprawnienia, a ustalenie odpowiedzi zajmuje dziesięć minut na początku roboty, a nie w pierwszym miesiącu, w którym chcesz ją rozliczyć. Okres bazowy liczy się tak samo jak wzór: te same opublikowane wskaźniki dają inną odpowiedź z innej bazy.

Utwórz serię dla wzoru tej umowy i dodawaj jeden punkt na miesiąc: okres i współczynnik, jaki ten wzór dla niego wyliczył. Podział wielomianowy na stal, energię, cement i resztę jest wyliczany z opublikowanych wskaźników poza platformą, a współczynnik to to, co tu zapisujesz.

Dlaczego: Prowadzenie współczynników jako datowanej serii oznacza, że waloryzację z dziewiątego miesiąca można nadal odtworzyć w trzecim roku, gdy osoba, która ją policzyła, już odeszła, a opublikowane tabele zostały ponownie wydane. Liczba istniejąca tylko wewnątrz jednej certificacion to liczba, której nikt nie może obronić dwa razy.

Zastosuj współczynnik do kwoty certyfikowanej w danym okresie i przenieś wynik jako osobną pozycję, obok certificacion, a nie wewnątrz niej. Stawki umowne w kosztorysie pozostają dokładnie takie, jak w umowie.

Dlaczego: Waloryzacja wtopiona w stawki jednostkowe niszczy jedyne dostępne porównanie: certyfikowane wobec umownego. Narasta też po cichu, ponieważ kolejny miesiąc jest waloryzowany na stawkach, które już zostały zwaloryzowane, i nikt tego nie odkrywa, dopóki rozliczenie końcowe się nie zgadza.

Załącz opublikowane tabele za użyte okresy oraz obliczenia, które przekształciły je we współczynnik, zarchiwizowane wobec projektu i opatrzone datą. Jedna strona na okres wystarczy, o ile liczby na niej są tymi, które zastosowałeś.

Dlaczego: Opublikowane wskaźniki są korygowane po publikacji, więc audyt dwa lata później może sprawdzić ten sam miesiąc i otrzymać inną wartość. Wersja, której użyłeś, zarchiwizowana w dniu jej użycia, jest różnicą między obliczeniem możliwym do obrony a spornym.

Raportuj uznaną do tej pory waloryzację wobec wartości certyfikowanej i przenoś trend współczynnika na pozostałe do wykonania roboty, tak by prognoza go odzwierciedlała.

Dlaczego: Waloryzację zwykle traktuje się jak niespodziewany zysk, który pojawia się w księgach, co oznacza, że nigdy nie ma jej w prognozie ani w planie gotówkowym. Na trzyletniej umowie stanowi istotną część obrotu, a robota, która na nią nie liczy, jest też robotą, która nie zauważa, gdy jeden miesiąc został pominięty.