用自己的单价填写 EFB 价格表

输入某一等级已商定的基本时薪,再加上雇主额外承担的部分:社会保险、带薪年假和法定假日工资、病假期间的持续工资、养老金、培训税,以及本项目支付的现场津贴和交通补贴。

原因: 工资单上的数字不是一个工时真正花掉你多少钱,而且差距经常是三成甚至更多。凡是在这里漏掉的,投标里对应的人工行就会被低估,等项目开工了才会暴露出来。

列出真正做这项工作的班组，工长、技工和普工，每个都填上人数和其含负担单价,让系统把他们合并成计算所用的单一平均时薪。把它存为模板,让下一次投标从这里开始。

原因: 工作是按班组工时计价的,不是按某一个人的工资计价。每个项目背后都用同一个 Mittellohn,能让整份清单的人工数字保持一致,这也是招标单位(Vergabestelle)索要 EFB 价格表时首先要看的一行。

把自己的资源和导入的参考资源一起放进目录:来自供应商实际报价的材料价格,以及你拥有或租用的每台机械的每小时成本,各自带上单位和价格。

原因: 自己的价格才是把报价和瞎猜区分开的地方,因为那才是你真正要付的价格。钢材或柴油价格一变,你只需改一个单价,所有建立在它上面的组价和项目都会跟着变,而不用逐行重新输入。

为一个单位的成品工作建立组价,比如一平方米墙体模板:按 Mittellohn 计算的每单位班组工时、含损耗系数的材料,以及这项工作所需的机械台时。各构成行相加即为单价。

原因: 配方正是你自己的产出数据和自己的价格相遇的地方。写一次之后,同一项工作在每一次投标中都会以同样方式计价,一年后你也能解释这个单价是怎么来的,而不是去为一个没人能重新推导出来的数字辩护。

打开本项目的清单,用组价而不是直接在单元格里敲一个数字来给各项目定价。这样每个项目都带着自己的人工、材料和机械明细行,表格可以在单价旁边显示这个拆分。

原因: 由资源组装出来的单价经得起追问。当业主问你这个数字是怎么来的,你可以打开项目、展示工时和数量,而不是含糊地说会去核实,然后祈祷答案差不多。

查看整份预算的资源汇总表:总人工工时及其成本,以及报价背后每一项材料、机械和分包明细行的数量和成本。当需要在平台之外使用这些数字时,把它导出。

原因: 这正是 EFB 221 和 223 价格表要求投标人在公开招标中提交的拆分表。因为它是直接从已计价的项目读取出来的,生成它只是看一眼再导出,而不必花一个周末在电子表格里重新搭建计算过程。