Responder a uma consulta GAEB como subempreiteiro

Registe a consulta que o empreiteiro geral lhe enviou: que especialidade abrange, o Abgabefrist e o Bindefrist a que fica sujeito, e se a carta admite Nebenangebote.

Por quê: Se uma alternativa é admitida decide-o a consulta, não você. Ler isso junto com o prazo no primeiro dia é o que evita que uma boa ideia seja posta de lado por uma formalidade, ou que um preço terminado chegue uma hora atrasado.

Largue o X83 no separador de importação, verifique os artigos interpretados na pré-visualização e passe-os para um LV novo no seu projeto. Os números de ordem, as quantidades, as unidades e o Langtext chegam exatamente como o empreiteiro os emitiu.

Por quê: Reescrever o LV do empreiteiro é onde uma quantidade trocada ou um artigo esquecido se torna uma perda que carrega na obra. Importar mantém o seu preço ligado à numeração deles, de modo que cada linha responde à linha que perguntaram.

Percorra o LV importado e mantenha os capítulos e artigos da sua especialidade, seja Trockenbau ou TGA, e assinale o que fica fora do seu âmbito. Confira as quantidades com a sua própria medição antes de orçar uma linha.

Por quê: Um Nachunternehmer orça uma especialidade dentro de um orçamento escrito para o edifício inteiro. Traçar essa fronteira primeiro mantém a sua proposta comparável, e verificar a quantidade é o que evita carregar por sua conta a submedição do projetista.

Orce cada artigo com os seus próprios preços e composições em vez de um preço de referência alheio: mão de obra, material, equipamento e a margem que realmente carrega, lendo cada linha em confronto com o seu Langtext à medida que avança.

Por quê: O seu próprio preço é o único número que consegue defender quando o empreiteiro perguntar de onde veio. Ler o Langtext enquanto orça é onde encontra o andaime, as horas de trabalho ou a tolerância que de outro modo sairiam de graça.

Mantenha o LV orçado como o seu Hauptangebot, artigo por artigo como pedido. Onde o seu método for mesmo melhor, copie o orçamento para um segundo LV, altere apenas os artigos que a sua solução afeta e anote o motivo junto de cada um.

Por quê: Um Nebenangebot ganha trabalho quando é uma segunda proposta limpa que o empreiteiro pode comparar artigo por artigo. Misturar a ideia melhor no orçamento principal arrisca que toda a proposta seja posta de lado por não responder ao concurso.

Passe os dois LV pela validação: nenhum artigo a zero, nenhuma quantidade que já não se ligue ao X83, e a estrutura que o ficheiro de retorno tem de respeitar continua intacta.

Por quê: Um único artigo por orçar pode anular toda a submissão, e ninguém relê várias centenas de linhas duas vezes às quatro da tarde no dia do prazo. A validação é o segundo par de olhos que demora um minuto.

Exporte cada LV orçado no separador de exportação como o seu próprio X84, dê nomes aos ficheiros para que o empreiteiro veja de relance qual é o Hauptangebot e qual o Nebenangebot, e envie-os com a sua carta de apresentação antes do Abgabefrist.

Por quê: Um X84 é lido diretamente na comparação de propostas do empreiteiro, pelo que os seus preços entram na avaliação sem que ninguém os reescreva. Dois ficheiros claramente identificados são o que permite que a sua alternativa seja avaliada em vez de posta de lado.