Кейсы / Коммерция и контракты
Коммерция и контракты

Сравнить тендерную ведомость с расчётной

Поставьте присуждённую ведомость рядом с расчётной, классифицируйте каждую изменившуюся строку как добавленную, удалённую, с изменённым количеством или изменённой расценкой, свяжите каждое изменение с распоряжением, которое его вызвало, и согласуйте список письменно.

Шагов: 516 минСметный консалтинг / QSДевелопер / заказчикКомпания по управлению проектами / строительствомГенеральный подрядчик

Как это работает, шаг за шагом

5 шагов через всю платформу - что делать на каждом и почему это важно.

1

Зафиксируйте обе ведомости, прежде чем трогать хоть одну

Документы

Сохраните контрактную ведомость как присуждённую и расчётную ведомость как поданную в проектные файлы, с датами и сопроводительным письмом к каждой.

Зачем: Проверку расчёта читают месяцы спустя те, кого не было на объекте, и первый вопрос всегда - какие два документа сравнивались. Зафиксировать их сейчас занимает минуту и снимает спор, у которого иначе нет доказательств ни с одной стороны.

На входеВедомость как присужденаРасчётная ведомость как поданаНа выходеОбе версии зафиксированы
2

Загрузите обе ведомости с сохранёнными кодами

Ведомость объёмов работ

Загрузите каждую ведомость так, чтобы обе оказались в проекте рядом, и проверьте, что коды позиций перенеслись в обеих. Если одна сторона потеряла коды при переносе, исправьте это до сравнения, а не после.

Зачем: Код позиции - это то, что делает строку одной и той же строкой с обеих сторон. С кодами подрядчик, вставивший двенадцать позиций и перенумеровавший всё, что ниже, всё равно получает читаемое сравнение. Без них сопоставление откатывается к номеру позиции, и отчёт почти ничего не сообщает.

На входеОбе зафиксированные ведомостиНа выходеОбе ведомости в проектеКоды позиций сохранены
3

Запустите построчное сравнение

Ведомость объёмов работ

Откройте сравнение по присуждённой ведомости и выберите расчётную ведомость как другую сторону. Каждая строка возвращается классифицированной как добавленная, удалённая, с изменённым количеством, изменённой расценкой или без изменений, со старыми и новыми количеством, расценкой и суммой, а разница пересчитана в валюту проекта.

Зачем: Это та часть проверки расчёта, которая съедает дни и не даёт никакого суждения. Пройдя её за один проход, вы освобождаете внимание для действительно спорных строк, а заодно ловите тихие случаи - расценку, сдвинувшуюся на несколько процентов при очень большом количестве, - которые не видны глазу, читающему распечатку.

На входеПрисуждённая ведомость и расчётная ведомостьНа выходеКаждая строка классифицированаРазница в единой валюте
4

Свяжите каждое изменение с распоряжением, которое его вызвало

Изменения контракта

Пройдите по изменившимся строкам, держа рядом открытым реестр изменений, и отметьте, какому распоряжению отвечает каждое изменение. Оставшийся список - изменения без распоряжения за ними - и есть ваш список запросов.

Зачем: Сравнение говорит, что изменилось, а реестр - что было поручено; сопоставить их - это суждение, и оно остаётся за вами. Делая это с классифицированным списком перед глазами, вы превращаете проверку расчёта в короткий набор конкретных вопросов вместо общего возражения, на которое никто не может ответить.

На входеИзменившиеся строкиРеестр измененийНа выходеИзменения, сопоставленные с распоряжениямиИзменения без основания
5

Оформите запросы письменно и отслеживайте ответы

Переписка

Направьте список запросов в виде переписки, по каждой позиции с указанием суммы, и фиксируйте ответ при запросе, а не в чьей-то почте.

Зачем: Расчёт согласуется построчно или не согласуется вовсе. На письменные запросы отвечают; запросы, поднятые на совещании, каждая сторона запоминает по-своему, и разница всплывает в самый неудобный момент - при подписании итоговой суммы.

На входеСписок запросов с суммамиНа выходеЗапросы направлены и отслеживаютсяСогласованная позиция по каждой строке
Модули

Модули этого плейбука

4 / 190 модулей платформы

The market this case is written for

Китай

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • GB 50500
  • GB 50854

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Ещё в разделе Коммерция и контракты

Коммерция и контракты

Turn a change into a paid variation

Capture a scope change while it is fresh, price it as a contract variation on your agreed r…

Шагов: 311 минОткрыть
Коммерция и контракты

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

Шагов: 311 минОткрыть
Коммерция и контракты

Payment application and reconciliation

Value the work put in place this period against the contract, raise the application with th…

Шагов: 312 минОткрыть