Případy / Obchodní a smlouvy
Obchodní a smlouvy

Porovnat soutěžní rozpočet s vyúčtováním

Postavte přidělený rozpočet vedle vyúčtování, nechte každou změněnou položku klasifikovat jako přidanou, odebranou, se změněným množstvím nebo se změněnou cenou, spárujte každou změnu s pokynem, který ji způsobil, a odsouhlaste seznam písemně.

5 kroků16 minNákladové poradenství / rozpočtářstvíDeveloper / klientProjektová / stavební manažerská firmaGenerální dodavatel

Jak to funguje, krok za krokem

5 kroků napříč platformou - co na každém uděláte a proč na tom záleží.

1

Uložte obě verze rozpočtu, než se jich dotknete

Dokumenty

Uložte přidělený smluvní rozpočet a předložené vyúčtování do souborů projektu, s datem a průvodním dopisem, který k nim patřil.

Proč: Kontrolu vyúčtování čte za pár měsíců někdo, kdo u toho nebyl, a první otázka vždy zní, které dva dokumenty se porovnávaly. Uložit je teď zabere minutu a odstraní spor, pro který jinak nemá důkaz ani jedna strana.

VstupPřidělený rozpočetPředložené vyúčtováníVýstupObě verze v evidenci
2

Načtěte oba rozpočty se zachovanými kódy

Rozpočet

Načtěte každý rozpočet tak, aby oba byly v projektu vedle sebe, a zkontrolujte, že kódy položek se přenesly u obou. Pokud jedna strana kódy při přenosu ztratila, opravte to před porovnáním, ne až po něm.

Proč: Kód položky je to, co dělá z řádku stejný řádek na obou stranách. S kódy dodavatel, který vložil dvanáct položek a přečísloval vše pod nimi, přesto vytvoří čitelné porovnání. Bez nich se shoda vrátí k číslu pozice a report neřekne skoro nic.

VstupObě uložené verze rozpočtuVýstupDva rozpočty v projektuZachované kódy položek
3

Spusťte porovnání řádek po řádku

Rozpočet

Otevřete porovnání na přiděleném rozpočtu a jako druhou stranu vyberte vyúčtování. Každý řádek se vrátí klasifikovaný jako přidaný, odebraný, se změněným množstvím, se změněnou cenou nebo beze změny, se starým a novým množstvím, cenou a součtem, a rozdíl přepočtený do měny projektu.

Proč: Toto je ta část kontroly vyúčtování, která spotřebuje dny a nepřinese žádný úsudek. Zvládnout ji na jeden průchod uvolní vaši pozornost pro řádky, které jsou skutečně sporné, a odhalí i ty tiché - cenu, která se posunula o pár procent u velmi velkého množství -, jež oko čtoucí výtisk nezachytí.

VstupPřidělený rozpočet a vyúčtováníVýstupKaždý řádek klasifikovanýRozdíl v jedné měně
4

Spárujte každý pohyb s příkazem, který ho způsobil

Změnové příkazy

Projděte změněné řádky s otevřeným registrem změnových příkazů vedle sebe a označte, kterému příkazu každý pohyb odpovídá. Zbylý seznam - pohyby bez jakéhokoli příkazu za sebou - je váš seznam dotazů.

Proč: Porovnání říká, co se změnilo, a registr říká, co bylo nařízeno; spárovat je je úsudek a zůstává na vás. Dělat to s klasifikovaným seznamem před sebou je to, co promění kontrolu vyúčtování v krátký, konkrétní seznam otázek místo obecné námitky, na kterou nikdo neumí odpovědět.

VstupŘádky, které se změnilyRegistr změnových příkazůVýstupPohyby spárované s příkazyPohyby bez jakéhokoli podkladu
5

Zapište dotazy písemně a sledujte odpovědi

Korespondence

Vydejte seznam dotazů jako korespondenci, bod po bodu s částkou, o kterou u každého jde, a zaznamenávejte odpověď u dotazu, ne v něčí schránce.

Proč: Vyúčtování se odsouhlasí řádek po řádku, nebo se neodsouhlasí vůbec. Na dotazy vznesené písemně se odpovídá; dotazy vznesené na jednání si každá strana zapamatuje jinak, a ten rozdíl vyplave na povrch v nejhorší možný okamžik, kdy se podepisuje konečná částka.

VstupSeznam dotazů s částkamiVýstupDotazy odeslané a sledovanéOdsouhlasená pozice u každého řádku
Moduly

Moduly v tomto playbooku

4 / 190 modulů platformy

The market this case is written for

Čína

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • GB 50500
  • GB 50854

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Více v kategorii Obchodní a smlouvy

Obchodní a smlouvy

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

3 kroků11 minOtevřít