إصدار فاتورة أعمال البناء بموجب inversion del sujeto pasivo

اقرأ العقد للتحقق من حقيقتين: وجود عقد بين promotor وcontratista لبناء أو ترميم مبنى، وأن عقدك أنت يقع تحته، مباشرة أو عبر عقد باطن آخر. يجب أن يتحقق الأمران معًا لكي تصل آلية الاحتساب العكسي إلى فاتورتك.

لماذا: القاعدة تتعلق بالسلسلة لا بالحرفة. الطاقم نفسه الذي يؤدي العمل نفسه يكون مشمولاً في أعمال ترميم بموجب عقد رئيسي وغير مشمول في إصلاح عرضي للعميل نفسه، ولا يلاحظ أحد الفرق حتى يقرأ التفتيش الفاتورتين جنبًا إلى جنب.

أنشئ التحديد الخاص بهذه الفاتورة: القاعدة الإسبانية للبناء، والمادة التي تستند إليها، والجملة التي تُدرَج في المستند، والمبلغ الصافي، وحقيقة أن المشتري يحتسب ضريبة القيمة المضافة. لن يخرج السجل من مسودته ما دامت الصياغة ناقصة أو ما زال عليه مبلغ ضريبة قيمة مضافة.

لماذا: لكل فاتورة لا لكل عميل، لأن العميل نفسه قد يكون مشمولاً بالقاعدة في مشروع وغير مشمول بها في التالي. مسجَّل لا محفوظ في الذاكرة، لأن السؤال الذي يرد في التفتيش هو لماذا لم تحمل هذه الفاتورة ضريبة قيمة مضافة، والجواب يجب أن يكون قرارًا بتاريخ ومادة لا عادة متبعة.

أصدر الفاتورة بالمبلغ الصافي، وضع الجملة القانونية التي تسمّي المادة على وجهها، واترك سطر ضريبة القيمة المضافة فارغًا لا بنسبة صفر. أشِر إلى certificacion التي تجيب عنها ليمكن مطابقتهما لاحقًا.

لماذا: فاتورة بإجمالي صحيح ودون الجملة هي التي تُعاد، وإعادتها تعيد تشغيل ساعة الدفع التي كان اعتماد الشهادة في وقتها كله من أجلها. سطر بنسبة صفر ليس أيضًا كعدم وجود ضريبة قيمة مضافة: فهو يعني أن نسبة طُبِّقت، وهذا موقف ضريبي مختلف عن الذي قصدته.

أرشِف إقرار العميل الكتابي بأنه يتصرف كمنشأة تجارية في هذه المعاملة، مع بيانات تسجيله الضريبي، واربطه بالفواتير التي يغطيها. احتفظ به مرتبطًا بالعقد الذي أُعطي من أجله لا بالعميل نفسه، لأن العميل نفسه قد لا يكون مشمولاً بالقاعدة في المشروع التالي.

لماذا: تتوقف القاعدة على صفة العميل، والعميل وحده من يستطيع الإفصاح عنها. بدون هذا الإقرار في الملف، قد تصبح ضريبة القيمة المضافة التي لم تفرضها ضريبة تدفعها أنت بنفسك، مع الفوائد، بعد سنوات من رحيل العميل.

أرسل سجل الفاتورة إلى الهيئة بموجب نظام الإبلاغ الإسباني واحتفظ بمرجع الاستلام مقابله. الفاتورة سارية من لحظة إصدارها؛ والإبلاغ التزام منفصل بنافذة أربعة أيام تقويمية، والتصحيح هو سجل إلغاء يليه سجل مصحَّح.

لماذا: التأخر في الإبلاغ عقوبة لا فاتورة باطلة، وهذا بالضبط سبب إهماله: لا شيء يتعطل ولا أحد يتابعه. وهو أيضًا أرخص بند في هذه القائمة للحفاظ عليه، لأن النافذة قصيرة بما يكفي بحيث إما أن يكون لديك روتين أو غرامة.