Δημιουργία προγράμματος πληρωμών ανά ορόσημο

Επιλέξτε τα γεγονότα του χρονοδιαγράμματος που αποδεικνύουν σαφώς την πρόοδο - ολοκλήρωση θεμελίωσης, στεγανοποίηση, ενεργοποίηση εγκαταστάσεων, παράδοση - και ορίστε το καθένα ως ορόσημο πληρωμής.

Γιατί: Η πληρωμή βάσει επαληθεύσιμου γεγονότος καταργεί τη μηνιαία διαπραγμάτευση για το ποσοστό ολοκλήρωσης. Η επιλογή σαφών ορόσημων είναι αυτό που διατηρεί τη ροή χρημάτων χωρίς διαφωνία σε κάθε κύκλο.

Αποδώστε αξία σε κάθε ορόσημο από την τιμολογημένη εργασία που αντιπροσωπεύει, και ελέγξτε ότι τα ορόσημα αθροίζουν ακριβώς στη σύμβαση χωρίς απώλειες ή διπλές καταμετρήσεις.

Γιατί: Τα ορόσημα με πρόωρη επιβάρυνση ευνοούν τον ανάδοχο και ανησυχούν τον πελάτη· τα καθυστερημένα κάνουν το αντίθετο. Η αποτίμηση καθενός βάσει της πραγματικής εργασίας διατηρεί το πρόγραμμα δίκαιο και χρηματοδοτήσιμο.

Συμφωνήστε το πρόγραμμα ορόσημων με τον πελάτη ως τη συμβατική βάση εκταμίευσης, ώστε και οι δύο πλευρές να αποδέχονται τι ενεργοποιεί κάθε πληρωμή πριν ξεκινήσει η εργασία.

Γιατί: Ένα πρόγραμμα που συμφωνείται εκ των προτέρων είναι ένα πρόγραμμα που πληρώνει εγκαίρως. Ο καθορισμός των ενεργοποιητών πριν οφείλεται το χρήμα είναι αυτό που εμποδίζει κάθε ορόσημο να γίνει νέα διαπραγμάτευση.

Δείτε τις πληρωμές ορόσημων σε όλο το χρονοδιάγραμμα ως πρόβλεψη ταμειακών ροών, ώστε ο πελάτης να μπορεί να προγραμματίσει τη χρηματοδότηση και εσείς να βλέπετε πότε πραγματικά φτάνει το χρήμα.

Γιατί: Τα ορόσημα καθορίζουν τη χρονική στιγμή του χρήματος, και αυτή η χρονική στιγμή είναι αυτό που διατηρεί ένα έργο φερέγγυο. Η έγκαιρη προβολή της καμπύλης επιτρέπει και στις δύο πλευρές να διορθώσουν έναν ανώμαλο μήνα πριν γίνει πρόβλημα χρηματοδότησης.