Kasus / Perencanaan dan pengendalian
Perencanaan dan pengendalian

Membangun jadwal pembayaran milestone

Ikat milestone pembayaran ke peristiwa jadwal nyata, nilai masing-masing agar jadwal berjumlah kembali ke nilai kontrak, sepakati dengan klien, dan baca seluruhnya sebagai arus kas.

4 langkah10 mntKontraktor umumKonsultansi biaya / QSPengembang / klien

Cara kerjanya, langkah demi langkah

4 langkah di seluruh platform - apa yang Anda lakukan di setiap langkah dan mengapa itu penting.

1

Tandai milestone pembayaran

Jadwal 4D

Pilih peristiwa jadwal yang jelas membuktikan progres - pondasi selesai, kedap air, utilitas terpasang, serah terima - dan tandai masing-masing sebagai milestone pembayaran.

Tangkapan layar, langkah 1: Tandai milestone pembayaran

Mengapa: Pembayaran atas peristiwa yang dapat diverifikasi menghilangkan tawar-menawar bulanan tentang persentase penyelesaian. Memilih milestone yang tidak ambigu adalah yang menjaga arus kas tetap mengalir tanpa sengketa setiap siklus.

MasukanJadwal baselineKetentuan kontrakHasilMilestone pembayaran
2

Nilai setiap milestone

Kontrak

Lekatkan nilai pada setiap milestone dari pekerjaan berharga yang diwakilinya, dan periksa bahwa milestone berjumlah tepat ke nilai kontrak tanpa ada yang hilang atau terhitung ganda.

Mengapa: Milestone yang dibebani di depan menguntungkan kontraktor dan mengkhawatirkan klien; yang dibebani di belakang sebaliknya. Menilai masing-masing dari pekerjaan nyata menjaga jadwal tetap adil dan dapat didanai.

MasukanMilestone pembayaranNilai kontrakHasilJadwal bernilai
3

Sepakati dengan klien

Kontrak

Sepakati jadwal milestone dengan klien sebagai dasar kontraktual penarikan dana, sehingga kedua pihak menyetujui apa yang memicu setiap pembayaran sebelum pekerjaan dimulai.

Tangkapan layar, langkah 3: Sepakati dengan klien

Mengapa: Jadwal yang disepakati di awal adalah jadwal yang membayar tepat waktu. Menetapkan pemicu sebelum uang jatuh tempo adalah yang menghentikan setiap milestone menjadi negosiasi baru.

MasukanJadwal bernilaiHasilJadwal yang disepakati
4

Baca sebagai arus kas

Keuangan

Lihat pembayaran milestone sepanjang jadwal sebagai perkiraan arus kas, sehingga klien dapat merencanakan pendanaan dan Anda bisa melihat kapan uang benar-benar tiba.

Tangkapan layar, langkah 4: Baca sebagai arus kas

Mengapa: Milestone menentukan waktu kas, dan waktu kas adalah yang menjaga pekerjaan tetap solven. Melihat kurvanya lebih awal memungkinkan kedua pihak memperbaiki bulan yang berat sebelum menjadi krisis pendanaan.

MasukanJadwal yang disepakatiHasilPerkiraan arus kas
Modul

Modul dalam playbook ini

3 / 190 modul platform

Lainnya di Perencanaan dan pengendalian

Perencanaan dan pengendalian

Atur proyek dan serahkan terimakan

Bawa sebuah pekerjaan dari pengaturan awal hingga serah terima. Buat proyeknya, beri harga p…

5 langkah20 mntBuka
Perencanaan dan pengendalian

Bangun baseline dan lacak progres

Rencanakan jadwal, bekukan baseline sebagai acuan pengukuran, umpan balikkan progres nyata d…

4 langkah12 mntBuka
Perencanaan dan pengendalian

Earned value dan perkiraan

Lihat posisi proyek yang sebenarnya terhadap rencana dan anggaran: perbarui jadwal ke kondis…

3 langkah13 mntBuka