Membangun jadwal pembayaran milestone

Pilih peristiwa jadwal yang jelas membuktikan progres - pondasi selesai, kedap air, utilitas terpasang, serah terima - dan tandai masing-masing sebagai milestone pembayaran.

Mengapa: Pembayaran atas peristiwa yang dapat diverifikasi menghilangkan tawar-menawar bulanan tentang persentase penyelesaian. Memilih milestone yang tidak ambigu adalah yang menjaga arus kas tetap mengalir tanpa sengketa setiap siklus.

Lekatkan nilai pada setiap milestone dari pekerjaan berharga yang diwakilinya, dan periksa bahwa milestone berjumlah tepat ke nilai kontrak tanpa ada yang hilang atau terhitung ganda.

Mengapa: Milestone yang dibebani di depan menguntungkan kontraktor dan mengkhawatirkan klien; yang dibebani di belakang sebaliknya. Menilai masing-masing dari pekerjaan nyata menjaga jadwal tetap adil dan dapat didanai.

Sepakati jadwal milestone dengan klien sebagai dasar kontraktual penarikan dana, sehingga kedua pihak menyetujui apa yang memicu setiap pembayaran sebelum pekerjaan dimulai.

Mengapa: Jadwal yang disepakati di awal adalah jadwal yang membayar tepat waktu. Menetapkan pemicu sebelum uang jatuh tempo adalah yang menghentikan setiap milestone menjadi negosiasi baru.

Lihat pembayaran milestone sepanjang jadwal sebagai perkiraan arus kas, sehingga klien dapat merencanakan pendanaan dan Anda bisa melihat kapan uang benar-benar tiba.

Mengapa: Milestone menentukan waktu kas, dan waktu kas adalah yang menjaga pekerjaan tetap solven. Melihat kurvanya lebih awal memungkinkan kedua pihak memperbaiki bulan yang berat sebelum menjadi krisis pendanaan.