Byg en betalingsplan efter milepæle

Vælg de begivenheder i tidsplanen der klart beviser fremdrift - fundament færdigt, tæt hus, installationer i drift, aflevering - og markér hver som en betalingsmilepæl.

Hvorfor: Betaling mod en verificerbar begivenhed fjerner den månedlige tovtrækkeri om færdiggørelsesprocent. At vælge utvetydige milepæle er det der holder pengene i bevægelse uden en strid hver cyklus.

Tilknyt en værdi til hver milepæl ud fra det prissatte arbejde den repræsenterer, og tjek at milepælene summer nøjagtigt til kontrakten uden at noget tabes eller tælles dobbelt.

Hvorfor: Fronttunge milepæle smigrer entreprenøren og bekymrer bygherren; bagtunge gør det modsatte. At værdisætte hver enkelt ud fra det reelle arbejde holder planen fair og finansierbar.

Aftal milepælsplanen med bygherren som det kontraktuelle grundlag for træk, så begge parter tilslutter sig hvad der udløser hver betaling før arbejdet starter.

Hvorfor: En plan aftalt på forhånd er en plan der betaler til tiden. At fastlægge udløserne før pengene forfalder er det der forhindrer hver milepæl i at blive en ny forhandling.

Se milepælsbetalingerne hen over tidsplanen som en pengestrømsprognose, så bygherren kan planlægge finansiering og du kan se hvornår pengene faktisk kommer.

Hvorfor: Milepæle fastsætter tidspunktet for pengene, og timingen af pengene er det der holder en sag solvent. At se kurven tidligt lader begge parter rette en tung måned før den bliver en likviditetsklemme.