Bygg en betalningsplan med milstolpar

Välj de tidplanshändelser som tydligt bevisar framdrift - grundläggning klar, tätt hus, installationer på, överlämning - och markera var och en som en betalningsmilstolpe.

Varför: Betalning mot en verifierbar händelse tar bort det månatliga tjafset om procent färdigt. Att välja otvetydiga milstolpar är vad som håller kassan flytande utan en tvist varje cykel.

Sätt ett värde på varje milstolpe utifrån det prissatta arbete den representerar, och kontrollera att milstolparna summerar exakt till kontraktet utan att något tappas eller dubbelräknas.

Varför: Framtunga milstolpar smickrar entreprenören och oroar beställaren; baktunga gör tvärtom. Att värdera var och en mot det verkliga arbetet håller planen rättvis och finansierbar.

Kom överens om milstolpeplanen med beställaren som avtalsgrund för utbetalning, så att båda sidor skriver under på vad som utlöser varje betalning innan arbetet börjar.

Varför: En plan som är överenskommen i förväg är en plan som betalar i tid. Att fastställa utlösarna innan pengarna förfaller är vad som hindrar varje milstolpe från att bli en ny förhandling.

Se milstolpebetalningarna över tidplanen som en kassaflödesprognos, så att beställaren kan planera finansiering och du kan se när pengarna faktiskt kommer in.

Varför: Milstolpar styr tajmingen på kassan, och tajmingen på kassan är vad som håller ett jobb solvent. Att se kurvan tidigt låter båda sidor rätta till en ojämn månad innan den blir en likviditetskris.