Rakenna virstanpylväsmaksuaikataulu

Valitse aikataulutapahtumat, jotka selvästi todistavat edistymän - perustukset valmiit, vesitiivis, tekniikka paikoillaan, luovutus - ja merkitse kukin maksuvirstanpylvääksi.

Miksi: Maksu todennettavasta tapahtumasta poistaa kuukausittaisen tinkimisen valmiusasteesta. Yksiselitteisten virstanpylväiden valinta pitää rahan liikkeessä ilman kiistaa joka jaksolla.

Liitä kuhunkin virstanpylvääseen arvo sen edustamasta hinnoitellusta työstä ja tarkista, että virstanpylväät summautuvat täsmälleen sopimukseen ilman mitään kadonnutta tai kahteen kertaan laskettua.

Miksi: Etupainotteiset virstanpylväät imartelevat urakoitsijaa ja huolestuttavat asiakasta; takapainotteiset tekevät päinvastoin. Kunkin arvottaminen todellisesta työstä pitää aikataulun reiluna ja rahoitettavana.

Sovi virstanpylväsaikataulu asiakkaan kanssa sopimusperustaksi nostoille, jotta molemmat osapuolet sitoutuvat kunkin maksun laukaisijaan ennen töiden alkua.

Miksi: Etukäteen sovittu aikataulu maksaa ajallaan. Laukaisijoiden sopiminen ennen kuin raha erääntyy estää kutakin virstanpylvästä muuttumasta uudeksi neuvotteluksi.

Tarkastele virstanpylväsmaksuja koko aikataulun yli kassavirtaennusteena, jotta asiakas voi suunnitella rahoituksen ja sinä näet, milloin raha oikeasti saapuu.

Miksi: Virstanpylväät asettavat rahan ajoituksen, ja rahan ajoitus pitää työn maksukykyisenä. Käyrän näkeminen ajoissa antaa molempien korjata epätasaisen kuukauden ennen kuin se muuttuu rahoituspuristukseksi.