GB 50500'e göre kapsamlı bir birim fiyat oluşturun

Keşif özetini açın, fiyatlandırdığınız bölümü ve kalemi bulun, ve herhangi bir şeyi fiyatlandırmadan önce kalem tanımını ve kodunu okuyun. Kod bunun hangi cetvel kalemi olduğunu söyler; tanım fiyatın neyi kapsaması gerektiğini söyler.

Neden: GB 50500 kapsamında kalem tanımı, fiyatın neyi içerdiğinin dayanağıdır ve kesin hesap tartışmalarının çoğu, tanımı yeterince şey söylemeyen bir kalemle başlar. Fiyatlandırmadan önce onu okumak tüm çalışmanın en ucuz dakikasıdır.

Gerçekten satın aldığınız fiyatları kaynak kataloğuna girin: meslek grubuna göre ücret maliyetleri, tedarikçiye göre malzeme fiyatları, saatlik ekipman. Bunları yılda bir kez doğru olacak şekilde değil, güncel tutun.

Neden: Bir yüklenicinin üzerinden yargılandığı fiyatlar firmanın kendi fiyatlarıdır, ve yayımlanmış bir ortalama bir cevap değil, bir başlangıç noktasıdır. Bunları merkezi olarak tutmak, kuracağınız sonraki yüz fiyatın bununla tutarlı olacağı ve bir fiyat değişikliğinin eski tekliflerde arama yapmak yerine tek bir düzenleme olacağı anlamına gelir.

Kalemin birim başına tükettiği işçiliği, malzemeyi ve ekipmanı girin, ardından satırdaki fiyat analizini açın. Bu sırayla birim başına doğrudan maliyeti, yönetim giderini, karı, kapsamlı birim fiyatı ve kalem toplamını gösterir.

Neden: O sıralama GB 50500'ün tanımladığı bileşimdir, ve onu bir toplam olarak değil bir zincir olarak görmek, fiyatın neden böyle olduğunu soran bir müşteriye cevap vermenizi sağlayan şeydir. Yönetim gideri ve kar doğrudan maliyet üzerinden alınır, böylece metraj kalemleri, yasal giderler ve vergi ait oldukları yerde, keşif özeti toplamında kalır, bir fiyatı içeriden şişirmek yerine.

Keşif özetini validation'dan geçirin. Çin'deki bir proje için GB 50500 kuralları sizin için otomatik olarak seçilir: her kalemin bir kodu olmalı ve kod dokuz ya da on iki haneli doğru biçimde oluşturulmuş olmalıdır.

Neden: Sıfırda bırakılan bir kalem, zararı sahaya kadar taşıyabilir, ve bozuk biçimli bir kod, sizden önce işveren denetçisinin bulacağı türden bir şeydir. Kontrol, kodun ulusal cetvele üyeliği üzerinde değil, kodun şekli üzerindedir, bu yüzden temiz bir sonucu bir taban olarak görün ve kodları yine de kendiniz okuyun.

Fiyatlandırılmış keşif özetini raporlayın ve gerçek para taşıyan kalemler için fiyat analizini saklayın. Analiz, bir fiyat sorgusuna getirdiğiniz belgedir, biri geldiğinde yeniden kurduğunuz bir şey değil.

Neden: Bir toplantıda parçalarına ayırabileceğiniz bir fiyat, bir sorguyu on dakikada çözer. Yalnızca toplam olarak var olan bir fiyat, aynı sorguyu bir haftalık yeniden kurma işine dönüştürür ve olaydan sonraki her yeniden kurma bir kayıttan çok bir tartışma gibi görünür.