Bygg ett heltäckande enhetspris enligt GB 50500

Öppna mängdförteckningen, hitta avsnittet och posten du prissätter, och läs postbeskrivningen och dess kod innan du prissätter något. Koden talar om vilken schemapost det är; beskrivningen talar om vad priset måste täcka.

Varför: Enligt GB 50500 är postbeskrivningen grunden för vad priset omfattar, och de flesta tvister om slutavräkningen börjar med en post vars beskrivning inte sa tillräckligt. Att läsa den innan du prissätter är den billigaste minuten i hela övningen.

Lägg in de priser ni faktiskt köper till i resurskatalogen: lönekostnader per yrke, materialpriser per leverantör, maskiner per timme. Håll dem aktuella snarare än korrekta en gång om året.

Varför: Priserna en entreprenör bedöms utifrån är firmans egna, och ett publicerat genomsnitt är en utgångspunkt snarare än ett svar. Att hålla dem centralt innebär att de nästa hundra priserna ni bygger är konsekventa med det här, och en prisändring är en redigering i stället för en jakt genom gamla anbud.

Ange arbetskraft, material och maskiner som posten förbrukar per enhet, öppna sedan prisanalysen på raden. Den visar direktkostnaden per enhet, administrationspåslaget, vinsten, det heltäckande à-priset och postsumman, i den ordningen.

Varför: Den sekvensen är sammansättningen GB 50500 definierar, och att se den som en kedja snarare än en summa är det som gör att du kan svara en kund som frågar varför priset är vad det är. Påslaget och vinsten tas på direktkostnaden, så mätposterna, de lagstadgade avgifterna och skatten stannar där de hör hemma, i mängdförteckningens summa, i stället för att blåsa upp ett pris inifrån.

Kör mängdförteckningen genom validation. För ett projekt i Kina är GB 50500-reglerna valda åt dig: varje post måste bära en kod, och koden måste vara korrekt utformad med nio eller tolv siffror.

Varför: En post som lämnas på noll kan bära en förlust ända till platsen, och en felformad kod är den typ av sak en beställares granskare hittar före dig. Kontrollen gäller kodens form snarare än dess tillhörighet till den nationella förteckningen, så behandla en ren körning som ett golv och läs ändå koderna själv.

Redovisa den prissatta mängdförteckningen och spara prisanalysen för posterna som bär riktiga pengar. Analysen är dokumentet du tar med till en prisfråga, inte något du bygger om när en sådan kommer.

Varför: Ett pris du kan plocka isär på ett möte löser en fråga på tio minuter. Ett pris som bara finns som en summa gör samma fråga till en vecka av återuppbyggnad, och varje återuppbyggnad i efterhand ser ut som en tvist snarare än ett register.