Das libro de ordenes führen, in das die direccion facultativa schreibt

Erfassen Sie den Besuch selbst: das Datum, wer anwesend war und in welcher Funktion. Jede an diesem Tag geschriebene Anordnung hängt daran, sodass der Besuch der Container ist und nicht der Papierkram.

Warum: Eine Anweisung ohne einen Besuch dahinter ist eine Anweisung, die niemand einordnen kann. Welcher arquitecto tecnico dort war und ob der Tragwerksplaner dabei war, entscheidet später, ob eine Anordnung zur Bewehrung von jemandem gegeben wurde, der dazu berechtigt war.

Erfassen Sie jede Beobachtung unter einer eigenen Nummer und geben Sie an, welcher Art sie ist: als übereinstimmend bestätigte Arbeit, eine Abweichung vom Projekt, eine Abnahme von Arbeit, die gleich verdeckt wird, eine Anweisung, etwas zu tun, oder eine begründete Ablehnung. Benennen Sie das Element, den Ort und die erforderliche Handlung.

Warum: Der Typ entscheidet, wer als Nächstes was tun muss, und das ist es, was freier Fließtext verliert. Eine Abnahme verdeckter Arbeiten, die wie ein allgemeiner Kommentar klingt, ist eine Abnahme, die niemand findet, sobald die Bodenplatte gegossen ist, und genau das ist der Nachweis, den alle wollen, wenn die Bodenplatte wieder geöffnet wird.

Erfassen Sie am selben Tag im Tagesbericht, was auf der Baustelle war: welche Gewerke, wie viele, welche Geräte, das Wetter und was tatsächlich gebaut wurde. Vermerken Sie die Anordnungsreferenz darin, sodass die beiden Datensätze aufeinander verweisen.

Warum: Eine Anordnung zum Stopp und zur Nacharbeit ist so viel wert wie der Stopp kostete, und diese Kosten stehen im Tagesbericht statt in der Anordnung. Sechs Monate später sind die beiden zusammen ein Nachweis; die Anordnung allein ist ein Satz, und der Tagesbericht allein ist eine Seite Mannschaftszahlen, die niemand irgendetwas zuordnen kann.

Eine Anweisung oder Abweichung, die den Umfang ändert, wird zu einem Nachtrag, bepreist aus den Vertragspreisen, soweit sie reichen, und aus einem neuen descompuesto, wo sie es nicht tun, mit der Anordnungsreferenz darauf.

Warum: Anordnungen, die die Arbeit ändern und nie bepreist werden, sind die mit Abstand größte Quelle unbezahlter Arbeit auf einer spanischen Baustelle, und sie werden zum Zeitpunkt nie bestritten. Sie werden am Ende bestritten, wenn das einzige verbliebene Argument ist, was jemand gemeint hat, und der Verweis von der Anordnung zur bepreisten Änderung ist es, was dieses Argument gar nicht erst entstehen lässt.

Berichten Sie, welche Anordnungen noch offen sind, wie lange jede schon offen ist und wer am Zug ist, und bringen Sie diese Liste zur Baubesprechung mit, statt das ganze Register vorzulesen.

Warum: Eine Anordnung, der niemand nachgeht, wird durch Zeitablauf geschlossen, und beide Seiten legen dieses Schweigen zu ihren Gunsten aus. Eine kurze Liste dessen, was noch offen ist, einmal im Monat vorgelegt, schließt die meisten davon ganz ohne Eskalation, und diejenigen, die sich nicht schließen, sind die echten Streitigkeiten statt der vergessenen.