Fall / Kommersiellt och kontrakt
Kommersiellt och kontrakt

Få betalt i tid på ett privat jobb

Kom överens om milstolparna, fakturera dem allteftersom de blir klara, och låt lagen om snabb betalning som styr jobbet starta klockan, så att en sen betalning har ett datum, ett belopp och en räntesats i stället för en tvist.

5 steg16 minGeneralentreprenörSpecialunderentreprenörByggherre / beställare

Så fungerar det, steg för steg

5 steg genom plattformen - vad du gör i varje och varför det spelar roll.

1

Skriv in betalningsschemat i kontraktet

Kontrakt

Registrera kontraktet med dess pris, dess betalningsvillkor och de milstolpar som utlöser en betalning, så att vad som är skyldigt och när är en egenskap hos jobbet snarare än något två personer minns olika.

Varför: En milstolpe som aldrig skrevs ner kan inte faktureras utan en diskussion, och diskussionen sker alltid just när du behöver pengarna. Nedskriven i förväg är samma milstolpe en faktureringsutlösare ingen behöver motivera.

IndataOmfattning och överenskommet prisMilstolpar båda sidor godkännerResultatKontrakt med betalningsschemaBetalningsvillkor registrerade, inte ihågkomna
2

Fakturera milstolpen samma dag den blir klar

Kontrakt

Skicka betalningskravet för milstolpen när den blir klar, med datumet det gick ut. Att fakturera sent förkortar inget annat än din egen tidsmarginal, och inlämningsdatumet är det allt senare avgörs av.

Varför: Den lagstadgade klockan startar från en händelse, och på ett privat jobb är den händelsen vanligtvis att ditt krav kommer in. Ett krav du satt på i två veckor är två veckors ränta du aldrig får se, och det är den enda del av tidslinjen som helt ligger inom din kontroll.

IndataArbete faktiskt slutförtBevis på att det är klartResultatBetalningskrav för milstolpenDatumet det lämnades in
3

Kör klockan lagen faktiskt ger dig

Betalningsklocka

Välj regelverket för snabb betalning som styr det här jobbet, efter delstat och efter om arbetet är offentligt eller privat, och starta klockan från kravet. Förfallodatumet beräknas då från lagen i stället för att antas av vana.

Varför: Perioderna skiljer sig verkligen mellan delstater och mellan offentligt och privat arbete, vilket är precis varför folk gissar och gissar fel. Att namnge regelverket gör förfallodatumet till något kontrollerbart, och det innebär att samma jobb fakturerat i en annan delstat inte tyst ärver fel deadline.

IndataDelstat och om arbetet är offentligtDatumet kravet lämnades inResultatDatumet betalningen förfallerDet gällande regelverket, namngivet
4

Låt det förfallna beloppet prissätta sig självt

Betalningsklocka

När förfallodatumet passerat löper räntan regelverket ger på det obetalda beloppet och beräknas i stället för att uppskattas, så en påminnelse kan bära en siffra i stället för ett klagomål.

Varför: Att be om att få betalt är besvärligt och lätt att skjuta upp. Att skicka ett tal som växer enligt ett schema lagen satt är varken det ena eller det andra, och det ändrar vad den andra sidan avgör: inte om de ska vara rättvisa mot dig, utan om förseningen nu kostar dem mer än att betala.

IndataFörfallodatum passeratBelopp fortfarande obetaltResultatRänta beräknad enligt lagenEn ståndpunkt du kan sätta på pränt
5

Se vem som faktiskt betalar dig sent

Ekonomi

Stäm av det som fakturerats mot det som kommit in, och behåll åldersanalysen i stället för att sudda ut den ur minnet så fort pengarna landar.

Varför: En kund som betalar en månad sent varje gång är en finansieringskostnad du bär utan att prissätta den. När det väl syns per kund i stället för att bara kännas allmänt blir det något du kan prissätta in i nästa anbud eller tacka nej till.

IndataMottagna betalningarKrav som ställts hittillsResultatVad som fortfarande är skyldigt, per ålderVem som betalar sent, i registret
Moduler

Moduler i denna playbook

3 / 190 plattformsmoduler

The market this case is written for

USA

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Mer inom Kommersiellt och kontrakt

Kommersiellt och kontrakt

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

3 steg11 minÖppna