Sestavit soutěžní kontrolní cenu a nacenit nabídku

Přineste cenovou základnu do databáze nákladů běžným importním rozhraním a zkontrolujte, že dorazila s neporušenými pracovními položkami, jednotkami a měnou. Čínská národní základna postavená na oficiálním systému norem je jednou z rodin dostupných k načtení; provinční normativní sešit si přinášíte sami.

Proč: Kontrolní cena je obhajitelná jen tehdy, když každý vidí, ze které základny byla sestavena. Načtení jako dat místo přepisování sazeb z knihy znamená, že základna je pojmenovaná, verzovaná a později znovu naceňovatelná, místo aby žila jako sloupec, který někdo jednou naťukal.

Vezměte normu, zadejte množství z rozpočtu a uvidíte za ní neceněné hodiny práce, hodiny mechanizace a výkaz materiálu. Naceňte je sazbami základny a uložte výsledek jako sestavu, kterou lze znovu použít v celém rozpočtu.

Proč: Tohle normativní naceňování ve skutečnosti je, a vidět ho rozvedené je to, co dělá z kontrolní ceny něco, o čem lze argumentovat, ne jen citovat. Je to také místo, kde si všimnete, že norma předpokládá metodu, kterou vaše staveniště použít nemůže, což je zjištění, které se hodí mít předtím, než je strop publikován, ne poté, co ho uchazeč napadne.

Naceňte soutěžní rozpočet celý normativními sazbami, přičemž kódy a popisy položek zachovejte přesně tak, jak budou vydány uchazečům, a přidejte celkové položky na úrovni rozpočtu nad součty položek.

Proč: Kontrolní cena a rozpočet, který uchazeči dostanou, musí být tentýž dokument s jinak vyplněným jedním sloupcem, jinak je konečné porovnání mezi dvěma různými rozsahy. Sestavení na vydaném rozpočtu, ne na pracovní kopii, to zaručuje.

Porovnejte základnu, ze které jste naceňovali, s vlastními sazbami, obor po oboru, a hledejte položky, kde se obě nejvíc rozcházejí. To jsou položky, které rozhodují o zakázce.

Proč: Normativní sazba je průměr metody; tržní sazba je nabídka z letošního roku. Kde jsou blízko sebe, položka není zajímavá bez ohledu na to, kdo ji naceňuje. Kde jsou daleko od sebe, buď norma předpokládá něco, co vaše staveniště nedělá, nebo se někdo chystá nabídnout práci, kterou nedokáže dodat, a obojí stojí za to vědět předtím, než se otevřou obálky.

Dejte nabídky vedle sebe v hodnocení nabídek a přečtěte každou proti sestavené kontrolní ceně, oddíl po oddílu, ne jen podle celkové částky. Zaznamenejte zdůvodnění, které vede k vašemu doporučení, včetně toho, které položky jste se dotazovali a jaká byla odpověď.

Proč: Toto porovnání je na vás, abyste ho udělali a obhájili; nic zde za vás nabídku neodmítá, a ani by nemělo. Ve veřejných zakázkách čte zdůvodnění za pár měsíců někdo, kdo v místnosti nebyl, a písemné porovnání s uvedenou základnou je rozdíl mezi zadáním, které přežije napadení, a tím, které se hájí z paměti.