De controleprijs van de aanbesteding samenstellen en een inschrijving beprijzen

Breng een kostenbasis via het gewone importscherm in de kostendatabase en controleer of ze met haar werkitems, eenheden en valuta intact is binnengekomen. Een Chinese nationale basis opgebouwd uit het officiële normstelsel is een van de families die beschikbaar zijn om te laden; een provinciaal normenboek brengt u zelf mee.

Waarom: Een controleprijs is alleen verdedigbaar als iedereen kan zien uit welke basis ze is samengesteld. Haar als data laden in plaats van tarieven uit een boek over te typen betekent dat de basis benoemd, versiebeheerd en later opnieuw prijsbaar is, in plaats van te bestaan als een kolom die iemand ooit heeft ingetypt.

Neem een norm, voer de hoeveelheid van het bestek in en zie de nog ongeprijsde arbeidsuren, machine-uren en materiaalbehoefte erachter. Prijs die met de tarieven van de basis, en sla het resultaat op als een assemblage die u door het hele bestek kunt hergebruiken.

Waarom: Dit is wat normprijzen werkelijk is, en het uitgewerkt zien is wat een controleprijs bespreekbaar maakt in plaats van alleen genoemd. Het is ook waar u merkt dat een norm een methode veronderstelt die uw bouwplaats niet kan gebruiken, wat een bevinding is die het waard is te hebben voordat het plafond wordt gepubliceerd in plaats van nadat een inschrijver het aanvecht.

Prijs het aanbestedingsbestek volledig met de op de norm gebaseerde tarieven, met behoud van de postcodes en omschrijvingen exact zoals ze aan inschrijvers worden uitgegeven, en voeg de posten op bestekniveau toe boven op de posttotalen.

Waarom: De controleprijs en het bestek dat de inschrijvers ontvangen moeten hetzelfde document zijn met één kolom anders ingevuld, anders is de vergelijking aan het eind tussen twee verschillende scopes. Haar samenstellen op het uitgegeven bestek in plaats van op een werkkopie is wat dat garandeert.

Vergelijk de basis waaruit u heeft samengesteld met uw eigen tarieven, vak voor vak, en zoek de posten waar de twee het meest oneens zijn. Dat zijn de posten die het project beslissen.

Waarom: Een normtarief is een gemiddelde van een methode; een markttarief is een offerte van dit jaar. Waar ze dicht bij elkaar liggen, is de post oninteressant wie hem ook prijst. Waar ze ver uiteen liggen, veronderstelt de norm ofwel iets dat uw bouwplaats niet doet, of staat iemand op het punt werk aan te bieden dat hij niet kan leveren, en beide zijn het waard te weten voordat de envelop wordt geopend.

Zet de aanbiedingen naast elkaar in de aanbestedingsevaluatie en lees elke tegen de controleprijs die u heeft samengesteld, onderdeel voor onderdeel in plaats van alleen op het totaal. Leg de redenering vast die tot uw aanbeveling leidt, inclusief welke posten u heeft bevraagd en wat het antwoord was.

Waarom: De vergelijking is aan u om te maken en aan u om te verantwoorden; niets hier wijst een aanbieding namens u af, en dat zou ook niet moeten. Bij overheidswerk wordt de redenering maanden later gelezen door iemand die niet in de kamer was, en een schriftelijke vergelijking tegen een gestelde basis is het verschil tussen een gunning die een aanvechting overleeft en een die uit het geheugen wordt verdedigd.