입찰 통제가격 작성 및 입찰가 산정

일반 가져오기 화면을 통해 원가 기준을 원가 데이터베이스로 불러오고, 작업 항목, 단위, 통화가 그대로 들어왔는지 확인합니다. 공식 정액 체계로 만들어진 중국 국가 기준은 불러올 수 있는 패밀리 중 하나이며, 성(省)별 정액집은 직접 가져와야 합니다.

이유: 통제가격은 누구나 그것이 어떤 기준으로부터 작성되었는지 확인할 수 있어야만 방어할 수 있습니다. 책에서 단가를 옮겨 적는 대신 데이터로 불러오면, 기준이 이름과 버전을 갖추고 나중에 다시 가격을 매길 수 있게 되며, 누군가 한 번 입력해 놓은 열로만 존재하지 않게 됩니다.

정액 기준을 선택하고 내역서의 수량을 입력하여 그 뒤에 있는 가격이 매겨지지 않은 노무 공수, 장비 공수, 자재 소요량을 확인합니다. 이를 원가 기준의 단가로 가격을 매기고, 내역서 전체에서 재사용할 수 있는 조합으로 저장합니다.

이유: 이것이 바로 정액 기반 가격 산정의 실체이며, 이를 전개된 상태로 보는 것이 통제가격을 단순히 제시된 값이 아니라 논거를 댈 수 있는 값으로 만들어 줍니다. 또한 이는 정액 기준이 현장에서 사용할 수 없는 공법을 가정하고 있는지를 발견하는 지점이기도 하며, 이는 상한선이 공표되기 전에 알아야 할 발견이지 입찰자가 이의를 제기한 뒤에 알 발견이 아닙니다.

정액 기반 단가로 입찰 내역서 전체에 가격을 매기되, 입찰자에게 발행될 항목 코드와 설명은 그대로 유지하고, 항목 합계 위에 내역서 수준의 부대비용 항목을 더합니다.

이유: 통제가격과 입찰자가 받는 내역서는 하나의 열만 다르게 채워진 동일한 문서여야 합니다. 그렇지 않으면 마지막 비교는 서로 다른 두 범위 사이의 비교가 되어 버립니다. 작업용 사본이 아니라 발행될 내역서 위에서 작성하는 것이 이를 보장합니다.

가격을 산정한 기준을 공종별로 자체 단가와 비교하고, 두 값이 가장 크게 어긋나는 항목을 찾습니다. 그 항목들이 공사를 결정짓는 항목입니다.

이유: 정액 단가는 어떤 공법의 평균값이고, 시장 단가는 올해의 견적가입니다. 둘이 가까우면 누가 가격을 매기든 그 항목은 흥미롭지 않습니다. 둘이 크게 벌어지면 정액 기준이 현장에서 하지 않는 방식을 가정하고 있거나, 누군가 이행할 수 없는 공사에 입찰하려는 것이며, 두 경우 모두 봉투를 개봉하기 전에 알아야 할 정보입니다.

입찰들을 입찰 평가에 나란히 놓고, 각각을 총액만이 아니라 섹션별로 작성된 통제가격과 대조해 읽습니다. 어떤 항목을 문의했고 그 답이 무엇이었는지를 포함해 권고에 이르는 판단 근거를 기록합니다.

이유: 이 비교는 당신이 직접 하고 직접 정당화해야 하는 것입니다. 여기서는 어떤 것도 당신을 대신해 입찰을 거부하지 않으며, 그래서도 안 됩니다. 공공공사에서는 그 판단 근거를 몇 달 뒤 그 자리에 없었던 사람이 읽게 되며, 명시된 기준에 대한 서면 비교가 있어야 이의 제기를 견디는 낙찰과 기억에 의존해 방어하는 낙찰의 차이가 생깁니다.