Σύνταξη χρονοδιαγράμματος βάσης

Διατρέξτε το τιμολογημένο BOQ και το αντικείμενο και μετατρέψτε την εργασία σε λίστα δραστηριοτήτων στο επίπεδο που θα διαχειριστείτε πραγματικά: έναν όροφο τοιχοποιίας, ένα τμήμα αποχέτευσης, πρώτη φάση εγκαταστάσεων σε μια πτέρυγα, όχι μία γραμμή ανά είδος BOQ ούτε μία συνολική μπάρα.

Γιατί: Το χρονοδιάγραμμα λειτουργεί μόνο αν η λίστα δραστηριοτήτων αντιστοιχεί στην εργασία που έχει τιμολογηθεί. Η κατάρτισή του απευθείας από το BOQ είναι αυτό που κρατά το χρονοδιάγραμμα, το χρήμα και το εργοτάξιο συντονισμένα στο ίδιο αντικείμενο.

Δώστε σε κάθε δραστηριότητα ρεαλιστική διάρκεια βάσει των ποσοτήτων και του συνεργείου που σχεδιάζετε να απασχολήσετε, στη συνέχεια συνδέστε τις δραστηριότητες με τη σειρά που πρέπει να συμβούν ώστε η μετακίνηση μίας να μετακινεί όσες εξαρτώνται από αυτήν.

Γιατί: Οι διάρκειες χωρίς συνδέσεις σας δίνουν μια λίστα επιθυμιών, όχι χρονοδιάγραμμα. Είναι η λογική μεταξύ των δραστηριοτήτων που επιτρέπει στο χρονοδιάγραμμα να δείξει τι πραγματικά κοστίζει μια καθυστέρηση παρακάτω.

Σημειώστε τις σταθερές ημερομηνίες που έχουν σημασία, έναρξη εργοταξίου, τμηματικές παραδόσεις, ουσιαστική περάτωση, και ορίστε ημερολόγια εργασίας που σέβονται αργίες, βάρδιες και τα καιρικά παράθυρα που δεν μπορούν να ξεπεράσουν τα συνεργεία.

Γιατί: Τα ορόσημα είναι οι ημερομηνίες που ενδιαφέρουν τον πελάτη και τη σύμβαση, και τα ημερολόγια είναι αυτό που εμποδίζει το χρονοδιάγραμμα να υπόσχεται εργασία σε ημέρες που κανείς δεν είναι στο εργοτάξιο. Χωρίς αυτά, η ημερομηνία λήξης είναι φαντασία.

Ακολουθήστε την αλυσίδα δραστηριοτήτων που καθορίζει την ημερομηνία λήξης και ελέγξτε την με βάση την κοινή λογική. Αναζητήστε ελλείπουσες συνδέσεις, αρνητικό περιθώριο, και δραστηριότητες που δεν εμφανίζουν καθόλου περιθώριο ενώ όλοι στο εργοτάξιο ξέρουν ότι έχουν.

Γιατί: Μια κρίσιμη διαδρομή που δεν αντιστοιχεί στο πώς θα εξελιχθεί πραγματικά το έργο θα σας οδηγήσει να κυνηγάτε τις λάθος δραστηριότητες τη στιγμή που κάτι καθυστερήσει. Ο λογικός έλεγχός της πριν τον ορισμό βάσης είναι φθηνότερος από το να το ανακαλύψετε στο εργοτάξιο.

Κλειδώστε το χρονοδιάγραμμα ως βάση, καταγράψτε στιγμιότυπο των προγραμματισμένων ημερομηνιών, και εκδώστε το ώστε από εδώ και πέρα κάθε ενημέρωση να συγκρίνεται με αυτή τη σταθερή γραμμή αντί για μια εκτίμηση της προηγούμενης εβδομάδας.

Γιατί: Η πρόοδος δεν σημαίνει τίποτα χωρίς μια γραμμή αναφοράς. Ο ορισμός βάσης είναι η στιγμή που το χρονοδιάγραμμα παύει να είναι πρόχειρο και γίνεται το μέτρο σύγκρισης για ολόκληρο το έργο.