Изградете базовия график

Преминете през остойностеното BOQ и обхвата и превърнете работата в списък с дейности на нивото, което реално ще управлявате: етаж зидария, отсечка канализация, груб монтаж на едно крило, а не по един ред на всяка BOQ позиция и не една обобщена лента.

Защо: Графикът се държи само ако списъкът с дейности съответства на остойностената работа. Изграждането му директно от BOQ е това, което кара графика, парите и обекта да говорят за едно и също нещо.

Дайте на всяка дейност реалистична продължителност според количествата и бригадата, която планирате, после свържете дейностите в реда, в който трябва да се случат, така че преместването на една да мести зависимите от нея.

Защо: Продължителности без връзки ви дават списък с желания, а не график. Логиката между дейностите е това, което позволява на графика да покаже какво реално струва едно закъснение надолу по веригата.

Отбележете фиксираните дати, които имат значение, начало на обекта, частични предавания, практическо завършване, и задайте работни календари, които съобразяват празниците, сменния режим и метеорологичните прозорци, които изпълнителите не могат да преодолеят.

Защо: Контролните точки са датите, които интересуват клиента и договора, а календарите са това, което спира графика да обещава работа в дни, когато никого го няма на обекта. Без тях крайната дата е измислица.

Проследете веригата от дейности, която определя крайната дата, и я прочетете със здрав разум. Търсете липсващи връзки, отрицателен времеви резерв и дейности, които не показват никакъв резерв, когато всички на обекта знаят, че имат.

Защо: Критичен път, който не съответства на това как реално ще протече работата, ще ви накара да гоните грешните дейности в момента, в който нещата се разминат. Проверката му със здрав разум преди фиксирането е по-евтина от това да разберете на обекта.

Заключете графика като базов, направете моментна снимка на планираните дати и го издайте, така че отсега нататък всяко актуализиране да се сравнява с тази фиксирана линия, а не с миналоседмичното предположение.

Защо: Напредъкът не значи нищо без линия, спрямо която да се измерва. Фиксирането на базовия график е моментът, в който графикът престава да бъде чернова и става мерилото, по което се съди цялата работа.