Construir una secuencia constructiva 4D

Abre el modelo coordinado y confirma que los elementos están agrupados como se construye la obra, por zona, planta y tongada, para poder vincularlos a las actividades con limpieza.

Por que: Un modelo organizado por disciplina de diseño no coincide con cómo se secuencia la obra. Agruparlo según cómo ocurre el trabajo es lo que hace que un vínculo 4D tenga sentido en lugar de ser cosmético.

Asigna cada elemento o grupo a la actividad del cronograma que lo construye, para que cada parte del modelo sepa cuándo se monta y cuándo se desmonta.

Por que: El vínculo es lo que convierte un modelo estático y un cronograma plano en una imagen en movimiento. También saca a la luz los elementos que nadie programó y las actividades que no construyen nada.

Reproduce la secuencia y observa el orden de ejecución: comprueba que los accesos quedan libres, que las grúas alcanzan, que los medios auxiliares entran y salen a tiempo y que nada se construye antes que aquello que lo sostiene.

Por que: Detectar un hormigonado fuera de secuencia o un acceso bloqueado en pantalla cuesta una hora. Detectarlo en obra cuesta una semana y un equipo parado. La revisión 4D es donde se logra ese ahorro.

Usa la vista 4D para marcar lo construido y compararlo con la secuencia planificada, de modo que el avance se muestre como geometría coloreada que todo el equipo lee de un vistazo.

Por que: Un modelo de lo planificado frente a lo construido le dice más a un cliente en una imagen que una página de porcentajes. Hace imposible ocultar el retraso y fácil hablar de él con honestidad.