תרחישים / מסחרי וחוזים
מסחרי וחוזים

הרצת התאמת עלות-ערך

השוו את העלות שהתחייבתם לה מול הערך שהרווחתם לאותו תאריך חתך, וקראו את הרווחיות האמיתית בכל תקופה בעוד יש עדיין זמן לפעול לפיה.

3 שלבים12 דק׳קבלן ראשייועץ עלויות / שמאי כמויותמנהל פרויקט / בנייה

איך זה עובד, שלב אחר שלב

3 שלבים לאורך הפלטפורמה - מה עושים בכל שלב ולמה זה חשוב.

1

משיכת העלות המחויבת

כספים

סכמו את העלות עד תאריך החתך: תשלומי קבלני משנה מאושרים, חומרים, ציוד, כוח אדם וההזמנות שהוצאו אך טרם חויבו, כך שהצבירות נכללות ושום דבר אמיתי לא נשאר בחוץ.

צילום מסך, שלב 1: משיכת העלות המחויבת

למה: עלות שהתחייבו לה אך עדיין לא חויבה היא המלכודת שגורמת לעבודה להיראות בריאה בדיוק עד שהחשבוניות מגיעות. הכנסת הצבירות עכשיו היא מה שעוצר את הרווחיות מלהתדרדר לכיוון הלא נכון בחודש הבא.

נכנסתשלומים מאושריםהזמנות שהוצאויוצאעלות מחויבת עד כהצבירות נכללות
2

הערכת העבודה שהורווחה

ערך שמומש

העריכו את העבודה שבאמת בוצעה עד אותו תאריך, הוסיפו שינויים מוסכמים ועבודה בביצוע כלשהי, והיו כנים לגבי תביעת יתר שתצטרכו להחזיר מאוחר יותר.

למה: עלות וערך אומרים את האמת רק כשהם נחתכים בדיוק לאותו תאריך. העריכו את העבודה ביושר, והרווחיות שתקראו היא כזו שתוכלו לעמוד מאחוריה, לא מספר שתצטרכו להסביר.

נכנסעבודה שבוצעה בפועלשינויים מוסכמיםיוצאערך מבוצע עד כהעבודה בביצוע
3

קריאת הרווחיות ופעולה

דוחות

הפחיתו עלות מערך כדי להציג את הרווחיות בתקופה הזו, השוו אותה מול הקצאת המכרז, ועקבו כל ירידה חזרה למקצוע או לרכיב שגרם לה כך שתדעו בדיוק היכן לפעול.

למה: רווחיות שמתדרדרת בשקט ניתנת לתיקון בחודש שלוש וסופנית בחודש תשע. תפיסת ההתדרדרות מוקדם, מול הרכיב שגרם לה, היא ההבדל בין תיקון להפסד.

נכנסעלות מחויבתערך מבוצעהקצאת מכרזיוצארווחיות התקופהפעולות לפי רכיב
מודולים

המודולים בתרחיש הזה

3 מתוך 184 מודולי הפלטפורמה

עוד ב-מסחרי וחוזים