Тохиолдлууд / Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

FM-д зориулсан эд хөрөнгийн бүртгэлийг байгуулах

Ашиглагч барилгыг явуулах эд хөрөнгийн бүртгэлийг байгуул: суурилагдсан эд хөрөнгийг байршил, төрөл, гол мэдээлэлтэй хамт бүртгэж, гарын авлага, баталгааг хавсаргаж, засвар үйлчилгээ эхний өдрөөс эхлэх боломжтой болгож хүлээлгэн өгөх.

4 алхам11 минЭзэмшигч / ашиглагч (FM)Хөгжүүлэгч / захиалагч

Хэрхэн ажилладаг, алхам алхмаар

Платформ даяар 4 алхам - алхам бүрт юу хийх, яагаад чухал болохыг.

1

Суурилуулсан эд хөрөнгийг бүртгэх

Баримт бичиг

Бодитоор суурилуулсан засвар үйлчилгээ шаардах эд хөрөнгийг тус бүрийн төрөл, брэнд, загвартай нь жагсаа, тус бүрд нэг мөр шошго өгч, ямар ч төөрөгдөлгүй олох боломжтой болго.

Яагаад: Бүртгэл нь барилгатай тохирсон тохиолдолд л ашигтай. Барилгын явцад солигдсон боловч жагсаалтад шинэчлэгдээгүй эд хөрөнгө нь ашиглагчид хэзээ ч суурилуулаагүй машиныг засвар үйлчилгээ хийлгэж байх болгодог.

ОролтСуурилуулсан тоног төхөөрөмжБарьцаалагдсан бодит бүртгэлҮр дүнШошготой эд хөрөнгийн жагсаалтЭд хөрөнгийн шошго
2

Байршил болон гол мэдээллийг бүртгэх

Quality

Эд хөрөнгө бүрийн байрлаж буй давхар, өрөө, үйлчилж буй системийг, засварчинд хэрэгтэй хүчин чадал, багтаамж, засвар үйлчилгээний интервал зэрэг гол мэдээллийг бүртгэ.

Яагаад: Төхөөрөмж эвдэрвэл эхний асуулт нь хаана байгаа, юу үйлчилдэг гэдэг байдаг. Үүнийг нэг мөрөнд хариулдаг бүртгэл засвар үйлчилгээний багийг тоног төхөөрөмжийн өрөө, дээвэр дундуур хайлгахаас чөлөөлдөг.

ОролтШошготой эд хөрөнгийн жагсаалтДавхар ба өрөөний зохион байгуулалтТоног төхөөрөмжийн техникийн үзүүлэлтҮр дүнБайршил тогтоогдсон эд хөрөнгөГол эд хөрөнгийн мэдээлэл
3

Гарын авлага болон баталгааг хавсаргах

Хаалт

Эд хөрөнгө бүрийг ашиглалтын гарын авлага, сэлбэгийн жагсаалт, баталгаатай холбоно, ингэснээр эд хөрөнгийг нээхэд засварчинд хэрэгтэй бүх зүйл тусад нь хайлгүйгээр байх болно.

Дэлгэцийн зураг, 1-р алхам: Суурилуулсан эд хөрөнгийг бүртгэх

Яагаад: Баримт хавсаргасан бүртгэл нь жагсаалт дахь ердөө нэрийг ажиллагаатай бичлэг болгодог. Гарын авлага, баталгаагүй бол засварчин таамаглал дээр буцаж, баталгааг мартах магадлалтай.

ОролтБайршилтай эд хөрөнгийн бүртгэлАшиглалтын гарын авлагаБаталгаа болон сэлбэгҮр дүнХолбогдсон баримтуудБүрэн эд хөрөнгийн бүртгэл
4

Засвар үйлчилгээ эхлэх боломжтойгоор хүлээлгэн өгөх

Тайлан

Дуусгасан бүртгэлийг засвар үйлчилгээний багт тэдний ажиллах бичлэг болгон гарга, юуг хамарч буйг товч болгож гаргаж, эхний өдрийн төлөвлөгөөт засвар үйлчилгээг шууд тохируулах боломжтой болго.

Яагаад: Бүртгэлийн зорилго бол ажиллаж буй барилга, файлд хийсэн баримт биш. Ашиглахад бэлнээр хүлээлгэн өгөх нь ашиглагчид өөрсдийн жагсаалт дахин бүтээхийн оронд эхний өдрөөс төлөвлөгөөт засвар үйлчилгээ эхлүүлэх боломж олгодог.

ОролтБүрэн эд хөрөнгийн бүртгэлЗасвар үйлчилгээний багҮр дүнГаргасан бүртгэлХамралтын товчЭхний өдрөөс засвар үйлчилгээ явуулах бэлэн
Модулиуд

Энэ тоглолтын модулиуд

Платформын 190 модулиас 4

Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг дахь бусад

Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 алхам14 минНээх
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 алхам12 минНээх
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 алхам11 минНээх