Төлбөрийг барьцаалах эрхээс татгалзахтай сольж, барьцаагаа буцаан авах

Дэд гэрээ бүрд төлбөр суллахаас өмнө гарын үсэг зурсан татгалзал шаардлагатай эсэхийг тэмдэглэ. Ингэснээр энэ шаардлага нэг хүний ой санамжид биш, компанитай хамт дагалддаг.

Яагаад: Мөнгө гарсны дараа татгалзал хөөх нь танаас өөр юу ч шаардахгүй хүнээс гарын үсэг гуйхтай адил. Төлбөрийн нөхцөл болгож тогтоовол, яг тэр л шаардлага өөрөө өөртөө хариулна, учир нь чек хүсч буй тал л гарын үсэг зурах ёстой тал.

Гарын үсэг зурсан татгалзал бүрийг үүнийг өгсөн компани болон хамрах хугацааны эсрэг байршуулж, баримт бичиг нь ирсэн захидлын хайрцагт биш, харьяалагдах төлбөрийн хажууд байрлуулаарай. Одоо ч дутагдаж буй зүйл бол жагсаалт, ой санамж биш.

Яагаад: Талбай дээрх эрсдэл нь зөвхөн танай гэрээт компаниудад биш, хөдөлмөр буюу материал нийлүүлсэн бүх хүнд хамаатай. Хүсэлт гаргахад үзүүлж чадахгүй татгалзал нь бодит байдал дээр танд байхгүй татгалзал юм, мөн энэ хэрэгтэй болох мөч бол яг л гинжин хэлхээний доод хэсэгт хэн нэгэн хэзээ ч төлбөр аваагүй гэж мэдэгдэх мөч юм.

Татгалзлыг энэ нь суллаж буй төлбөрийн хүсэлтийн эсрэг бүртгэж, чухал хоёр тэнхлэгээр сонго: нөхцөлт эсвэл нөхцөлгүй, хэсэгчилсэн эсвэл эцсийн. Татгалзал нь бие биенээ дарж бичихийн оронд түүх болж давхардан хуримтлагддаг тул хугацаа бүр өөрийн суллалтаа хадгална.

Яагаад: Энэ хоёр тэнхлэг л бүх учир холбогдол юм. Нөхцөлт гэдэг нь мөнгө үнэхээр хүрэхэд суллалт хүчин төгөлдөр болно гэсэн үг; нөхцөлгүй гэдэг нь энэ нь аль хэдийн хүрсэн гэсэн үг бөгөөд хөрөнгө орж ирэхээс өмнө нөхцөлгүй татгалзалд гарын үсэг зурах нь одоо ч бүтэлгүйтэж болох төлбөр дээрх нөлөөллийн хэрэгслээ орхино гэсэн үг. Хэсэгчилсэн нь тухайн хугацааг хамарна, эцсийн нь талбайг хаана. Зөв хослолыг сонгох нь суллалт болон бэлгийн ялгаа юм.

Барьцааг сулласан үйл явдлыг гэрээндээ шууд тогтоож, тэр үйл явдал болоход суллаарай. Барьцаалагдах хувь болон түүнийг суллах үйл явдал нь гэрээний нөхцөл тул тэдгээрийг эцэст нь ой санамжаар дахин тохиролцохын оронд гэрээтэй хамт нэг удаа бүртгэнэ.

Яагаад: Барьцаа нь гэрээлэгчийн өөрийн мөнгө бөгөөд хэсэг хугацаанд барьж, дараа нь үүнд эрхгүй бүх хүнд аажмаар мартагддаг. Нэртэй үйл явдалтай холбогдвол хэн нэгэн зааж чадах огноонд төлөгдөх ёстой болно; албан бус хэвээр үлдвэл хэн ч дахин нээхийг хүсэхгүй талбайн шийдэгдээгүй сүүлчийн мөр болж хувирна, мөн төсөл хаагдах үед ихэвчлэн хамгийн том төлөгдөөгүй дүн болдог.

Төлбөрүүдийг тэдгээрийн эсрэг бүртгэсэн татгалзлуудтай тохируулж, юу төлөгдсөн, юу үнэхээр суллагдсан талаарх хариулт нь хэн нэгэн гараар харьцуулдаг хоёр жагсаалт биш, нэг харагдац болгоорой.

Яагаад: Харгалзах суллалтгүй төлбөр нь дууссан хэлцэл биш, дэвтэрт хаагдсан мэт харагдах нээлттэй эрсдэл юм. Хоёр жагсаалтын хоорондох зөрүү нь зээлдүүлэгч, батлан даагч эсвэл өмчийн эрхийн даатгалын компани яг таны нотлохыг шаардах зүйл бөгөөд ихэвчлэн талбай бусад бүх талаараа дуусаад байгаа мөчид байдаг.