Изготвяне на междинно искане за плащане

Обходете работите и задайте процента на изпълнение за всяка позиция от BOQ към крайната дата на искането, така че искането да е изградено върху реално изпълненото, а не върху закръглено предположение.

Защо: Искане, измерено позиция по позиция, издържа, когато оценителят го провери. Завишеното искане, за да се изглади месецът, само се връща по-късно, а заниженото е пари, които заемате на клиента безплатно.

Остойностете измерената работа спрямо договорната сума, добавете договорените изменения и наличните на обекта материали, за да получите усвоената брутна стойност към тази дата.

Защо: Договорените изменения принадлежат в искането в месеца, в който са договорени, а не месеци по-късно. Включването им, щом възникнат, е това, което поддържа паричния поток наравно с работата и промените, които сте поели.

Вземете брутната стойност, задръжте сума по договорния процент, приспаднете вече сертифицираното по предходни искания и остатъкът е нетната сума, която това искане претендира.

Защо: Правилното изчисляване на задържането и предходните плащания е разликата между искане, което се сертифицира чисто, и такова, което се връща за корекция и изпуска платежния цикъл.

Изгответе искането с приложени измерена разбивка, отчет на измененията и изчисление на задържането, и го подайте преди края на цикъла, така че да попадне в рамките на условията за плащане.

Защо: Искане, подадено със закъснение или без обосновка, е това, което се орязва под натиска на времето. Пълни доказателства, навреме, са това, което води до сертифициране изцяло, вместо до догонване.

Когато сертификатът се върне, съпоставете сертифицираното спрямо поисканото и проследете всяка орязана позиция, докато измерването и обосновката зад нея са още пресни.

Защо: Тихо занижено сертифициране, оставено без възражение, се пренася всеки месец. Сверяването всеки цикъл е това, което спира малките орязвания да се натрупат в реален недостиг към крайната сметка.