Προετοιμασία ενδιάμεσου αιτήματος πληρωμής

Περπατήστε τις εργασίες και ορίστε το ποσοστό ολοκλήρωσης σε κάθε γραμμή BOQ μέχρι την ημερομηνία αποκοπής του αιτήματος, ώστε το αίτημα να χτίζεται πάνω σε αυτό που πραγματικά υπάρχει και όχι σε στρογγυλεμένη εκτίμηση.

Γιατί: Ένα αίτημα μετρημένο γραμμή προς γραμμή αντέχει όταν το ελέγξει ο αξιολογητής. Η υπερβολική διεκδίκηση για εξομάλυνση του μήνα ανακτάται αργότερα, και η υποδιεκδίκηση είναι χρήμα που δανείζετε στον πελάτη δωρεάν.

Αποτιμήστε τη μετρημένη εργασία έναντι του συμβατικού ποσού, προσθέστε τις συμφωνημένες μεταβολές και τυχόν υλικά στο εργοτάξιο, για να φτάσετε στη μικτή αξία που κερδήθηκε μέχρι σήμερα.

Γιατί: Οι συμφωνημένες μεταβολές ανήκουν στο αίτημα τον μήνα που συμφωνούνται, όχι μήνες αργότερα. Το να τις εντάσσετε μόλις καταλήγουν είναι αυτό που κρατά το χρήμα να έρχεται στο επίπεδο της εργασίας και των αλλαγών που έχετε μεταφέρει.

Πάρτε τη μικτή αξία, κρατήστε την κράτηση με το συμβατικό ποσοστό, αφαιρέστε ό,τι έχει ήδη πιστοποιηθεί σε προηγούμενα αιτήματα, και το υπόλοιπο είναι το καθαρό ποσό που διεκδικεί αυτό το αίτημα.

Γιατί: Το να κάνετε σωστά την κράτηση και τις προηγούμενες πληρωμές είναι η διαφορά ανάμεσα σε ένα αίτημα που πιστοποιείται καθαρά και ένα που επιστρέφει για διόρθωση και χάνει τον κύκλο πληρωμής.

Παράξτε το αίτημα με τη μετρημένη ανάλυση, τον λογαριασμό μεταβολών και τον υπολογισμό κράτησης επισυναπτόμενα, και υποβάλετέ το πριν κλείσει ο κύκλος ώστε να εμπίπτει στους όρους πληρωμής.

Γιατί: Ένα αίτημα που υποβάλλεται αργά ή χωρίς αποδεικτικό υλικό είναι αυτό που κόβεται υπό πίεση χρόνου. Πλήρη αποδεικτικά, εγκαίρως, είναι αυτό που το πιστοποιεί πλήρως αντί να κυνηγιέται.

Όταν επιστρέψει το πιστοποιητικό, παραβάλετε αυτό που πιστοποιήθηκε με αυτό που αιτηθήκατε, και κυνηγήστε κάθε γραμμή που περικόπηκε ενώ η μέτρηση και το αποδεικτικό υλικό πίσω της είναι ακόμη νωπά.

Γιατί: Μια σιωπηλή υποπιστοποίηση που μένει αναμφισβήτητη μεταφέρεται κάθε μήνα. Η συμφωνία κάθε κύκλο είναι αυτό που εμποδίζει μικρές περικοπές να συσσωρευτούν σε πραγματικό έλλειμμα μέχρι τον τελικό λογαριασμό.