Priprema privremenog zahtjeva za plaćanje

Obiđite radove i postavite postotak izvedenosti za svaku stavku troškovnika prema datumu obračuna zahtjeva, tako da zahtjev bude izgrađen na onome što je stvarno izvedeno, a ne na zaokruženoj procjeni.

Zašto: Zahtjev izmjeren stavku po stavku izdrži kad ga ocjenjivač provjeri. Precjenjivanje radi glađeg mjeseca kasnije se samo potražuje natrag, a podcjenjivanje je novac koji besplatno posuđujete naručitelju.

Vrednujte izmjerene radove u odnosu na ugovoreni iznos, dodajte dogovorene izmjene i sav materijal na gradilištu, kako biste dobili bruto ostvarenu vrijednost do ovog datuma.

Zašto: Dogovorene izmjene pripadaju u zahtjev mjesec u kojem su dogovorene, a ne mjesecima kasnije. Uključivanje čim stignu drži novčani tok usklađen s izvedenim radovima i preuzetim izmjenama.

Uzmite bruto vrijednost, zadržite iznos po ugovorenoj stopi, odbijte ono što je već ovjereno na prethodnim zahtjevima, a razlika je neto iznos koji se ovim zahtjevom traži.

Zašto: Ispravan izračun zadržanog iznosa i prethodnih plaćanja razlika je između zahtjeva koji se glatko ovjeri i onog koji se vrati na ispravak i propusti ciklus plaćanja.

Izradite zahtjev s priloženom izmjerenom razradom, obračunom izmjena i izračunom zadržanog iznosa, i podnesite ga prije zatvaranja ciklusa kako bi stao u rokove plaćanja.

Zašto: Zahtjev podnesen kasno ili bez prateće dokumentacije prvi se skraćuje pod vremenskim pritiskom. Potpuni dokazi, na vrijeme, osiguravaju punu ovjeru umjesto potraživanja naknadno.

Kad stigne potvrda, usporedite ono što je ovjereno s onim što je traženo, i potražujte svaku umanjenu stavku dok su mjerenje i prateća dokumentacija još svježi.

Zašto: Tiha podovjera koja se ne ospori prenosi se iz mjeseca u mjesec. Usklađivanje u svakom ciklusu sprječava da se manji odbici nagomilaju u pravi manjak do konačnog obračuna.