Ihanda ang Interim Payment Application

Suriin ang mga trabaho at itakda ang porsyentong kumpleto sa bawat linya ng BOQ hanggang sa cut-off date ng application, para ang application ay binuo sa talagang naitayo na sa halip na binilog na hula.

Bakit: Ang application na sinukat linya-linya ay matatag kapag sinuri ito ng assessor. Ang over-claiming para pakinisin ang buwan ay babawiin lang sa hinaharap, at ang under-claiming ay cash na pinapautang mo sa kliyente nang libre.

Halagahan ang sinukat na trabaho laban sa contract sum, idagdag ang napagkasunduang variation at anumang materyales sa site, para maabot ang gross value na nakuha hanggang sa petsang ito.

Bakit: Ang napagkasunduang variation ay dapat nasa application sa buwang napagkasunduan ito, hindi ilang buwan pagkatapos. Ang pagsasama sa mga ito sa pagdating nila ang pumipigil sa pera na patuloy na tumutugma sa trabaho at mga pagbabagong dala mo.

Kunin ang gross value, hawakan ang retention sa contract rate, ibawas ang na-certify na sa mga naunang application, at ang balanse ang net sum na inaangkin ng application na ito.

Bakit: Ang pagkakuha ng tamang retention at mga naunang bayad ang pagkakaiba sa pagitan ng application na malinis na na-certify at isang ibinalik para sa pagtatama at nakaligtaan ang payment cycle.

Gumawa ng application na may nakalakip na sinukat na breakdown, variation account, at kalkulasyon ng retention, at isumite ito bago magsara ang cycle para mapasok ito sa loob ng payment terms.

Bakit: Ang application na isinumite nang huli o walang backup ang binabawasan sa ilalim ng time pressure. Ang buong ebidensya, sa tamang oras, ang gumagawang ma-certify ito nang buo sa halip na habulin.

Kapag bumalik ang certificate, itapat ang na-certify laban sa in-apply, at habulin ang anumang binawasang linya habang bago pa ang sukat at backup sa likod nito.

Bakit: Ang tahimik na under-certification na hindi hinamon ay nagpapatuloy bawat buwan. Ang pag-reconcile bawat cycle ang pumipigil sa maliliit na bawas na dumami hanggang maging tunay na kakulangan sa final account.