Captura los supuestos, inclusiones, exclusiones y salvedades detrás de un precio y emítelos con el número, para que se lea en contexto en lugar de como una cifra pelona.
4 pasos9 minConsultoría de costos / QSContratista generalSubcontratista especializado
4 pasos a lo largo de la plataforma - qué haces en cada uno y por qué importa.
1
Capturar los supuestos
Bases de la estimación
Registra qué planos y revisiones valorizaste, el método y programa que supusiste, el terreno y el acceso que diste por hecho y cada brecha que llenaste con un juicio.
Por que: Los supuestos son donde vive el riesgo. Escribirlos convierte una apuesta silenciosa en una posición acordada y te da el terreno sobre el que pararte cuando el diseño que llega no es el que valorizaste.
EntradaDocumentos valorizadosBrechas de informaciónResultadoSupuestos declarados
2
Listar inclusiones y exclusiones
Bases de la estimación
Expón con claridad qué incluye el precio, qué excluye y las salvedades que lo condicionan, para que no haya duda de ningún lado sobre qué se compró.
Por que: La mayoría de las disputas no son sobre la tarifa, son sobre si una partida estaba dentro o fuera. Una lista clara de inclusiones y exclusiones zanja eso antes de que se vuelva una discusión de orden de cambio.
EntradaAlcance valorizadoResultadoInclusiones y exclusionesSalvedades
3
Ligarla al presupuesto
Presupuesto
Ata la base al presupuesto que explica, para que quien abra el precio pueda leer los supuestos que lo produjeron sin buscar entre correos.
Presupuesto: Ligarla al presupuesto
Por que: Una base que vive aparte del presupuesto se pierde. Mantenidas juntas, las dos viajan por la revisión, la adjudicación y la entrega como una sola historia de qué se valorizó y por qué.
EntradaDocumento de la basePresupuesto valorizadoResultadoBase ligada al presupuesto
4
Emitirla con el precio
Informes
Emite la base junto con el precio en el reporte del estimado, para que el cliente lea el número y el terreno sobre el que se para al mismo tiempo.
Informes: Emitirla con el precio
Por que: Un número enviado solo se trata como palabra sagrada y luego se disputa. Enviado con su base, invita la conversación correcta sobre alcance y riesgo antes de que alguien se comprometa.
