Cas / Réception & cycle de vie
Réception & cycle de vie

Etablir le budget de maintenance de la premiere annee

Mettre un vrai chiffre sur l'exploitation du batiment: lister les actifs a maintenir, chiffrer leur maintenance planifiee et curative a partir de donnees de cout, et rendre un budget de premiere annee defendable.

3 étapes9 minPropriétaire / exploitant (FM)Promoteur / maître d'ouvrage

Comment ça marche, étape par étape

3 étapes à travers la plateforme - ce que vous faites à chacune et pourquoi c’est important.

1

Lister les actifs a maintenir

Registre des actifs

Extraire du registre les actifs qui portent un cout de maintenance, noter l'entretien planifie que chacun demande et a quelle frequence, et signaler ceux dont la panne exigerait aussi une provision curative.

Pourquoi: Un budget construit sans la liste des actifs est une devinette. Partir de ce que vous avez reellement a maintenir, c'est ce qui rend le chiffre defendable plutot qu'un doigt mouille.

EntréeRegistre d'actifsExigences de maintenanceRésultatListe des actifs maintenablesFrequences d'entretien
2

Chiffrer le travail a partir de donnees de cout

Explorateur de coûts

Chiffrer les taches d'entretien planifie a partir de donnees de cout, ajouter une provision curative dimensionnee a l'age et a la criticite des actifs, et construire le cout annuel ligne par ligne plutot qu'en estimation ronde.

Pourquoi: Un budget de maintenance sorti de nulle part est celui qui explose au troisieme mois. Le chiffrer sur de vrais taux, planifie plus une provision curative raisonnee, c'est ce qui le fait survivre au contact de l'annee reelle.

EntréeListe des actifs maintenablesTaux de cout de maintenanceRésultatCout de maintenance planifieeProvision curative
3

Rendre le budget de premiere annee

Rapports

Rendre le budget ventile par actif et par mois, en separant le planifie du curatif, pour que la finance voie ce qui le porte et quand la tresorerie tombe reellement sur l'annee.

Pourquoi: Un budget en somme unique ne dit rien a la finance et ne defend rien. Le ventiler par actif et par mois, c'est ce qui le fait approuver et permet de suivre la depense a mesure que l'annee avance.

EntréeCout de maintenance planifieeProvision curativeRésultatBudget de maintenance de premiere anneeProfil de tresorerie mensuel
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