Predare și ciclu de viață
Hand over and close out
Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…
5 pași14 minDeschide
Cazuri / Predare și ciclu de viață
Predare și ciclu de viață
Redactarea bugetului de mentenanta pentru primul an
Puneți o cifră reală pe exploatarea clădirii: listați activele de menținut, evaluați lucrările lor planificate și reactive din date de cost și raportați un buget pentru primul an pe care îl puteți apăra.
Cum funcționează, pas cu pas
3 pași în cadrul platformei - ce faceți la fiecare și de ce contează.
1
Listați activele de mentinut
AssetsExtrageți din registru activele care poartă un cost de mentenanță, notați serviciul planificat de care are nevoie fiecare și cât de des și marcați-le pe cele a căror defectare ar necesita și o alocație reactivă.
De ce: Un buget construit fără lista de active este o ghiceală. Pornirea de la ce trebuie efectiv să mențineți este ceea ce face cifra apărabilă în loc de un deget în vânt.
IntrareRegistru de activeCerinte de mentenantaRezultatLista de active mentenabileFrecvente de service
2
Evaluati lucrarea din date de cost
Explorator de costuriEvaluați sarcinile de service planificat din date de cost, adăugați o alocație reactivă dimensionată după vârsta și criticitatea activelor și construiți costul anual linie cu linie în loc de o ghiceală rotundă.
De ce: Un buget de mentenanță scos din senin este cel care explodează în luna a treia. Evaluarea lui după tarife reale, planificat plus o alocație reactivă argumentată, este ceea ce îl face să supraviețuiască contactului cu anul real.
IntrareLista de active mentenabileTarife de cost de mentenantaRezultatCost de mentenanta planificataAlocatie reactiva
3
Raportați bugetul pentru primul an
RapoarteRaportați bugetul defalcat pe activ și pe lună, separând planificatul de reactiv, astfel încât finanțele să poată vedea ce îl determină și când cade efectiv numerarul de-a lungul anului.
De ce: Un buget unic în sumă forfetară nu spune finanțelor nimic și nu apără nimic. Defalcarea lui pe activ și lună este ceea ce îl aprobă și vă permite să urmăriți cheltuielile față de el pe măsură ce se scurge anul.
IntrareCost de mentenanta planificataAlocatie reactivaRezultatBuget de mentenanta pentru primul anProfil lunar de numerar
Modulele acestui playbook
3 / 190 module ale platformei