Кейстер / Тапсыру және өмірлік цикл
Тапсыру және өмірлік цикл

Бірінші жылғы техобслуғу бюджетін жасау

Ғимаратты пайдалануға нақты сан қойыңыз: техобслуғуланатын активтерді тізіп, олардың жоспарлы және реактивті жұмысын құн деректерінен бағалап, қорғай алатын бірінші жылғы бюджетті хабарлаңыз.

3 қадам9 минИесі / оператор (FM)Девелопер / тапсырыс беруші

Бұл қалай жұмыс істейді, қадам сайын

3 қадам платформа бойынша - әр қадамда не істеу керек және ол неге маңызды.

1

Техобслуғуланатын активтерді тізу

Assets

Тізілімнен техобслуғу құнын алып жүретін активтерді тартып алып, әрқайсысы қажет ететін жоспарлы қызметті және оның жиілігін белгілеп, істен шығуы реактивті жеңілдікті де талап ететіндерін белгілеңіз.

Неге: Актив тізімісіз құрылған бюджет болжам. Шынымен техобслуғуланатын нәрседен бастау санды ауада саусақ орнына қорғауға болатын етеді.

КіредіАктив тізіліміТехобслуғу талаптарыШығадыТехобслуғуланатын активтер тізіміҚызмет жиіліктері
2

Жұмысты құн деректерінен бағалау

Шығын Зерттеушісі

Жоспарлы қызмет тапсырмаларын құн деректерінен бағалап, активтердің жасы мен маңыздылығына сай реактивті жеңілдік қосып, жылдық құнды дөңгеленген болжам ретінде емес, жол бойы құрыңыз.

Неге: Ауадан алынған техобслуғу бюджеті үшінші айда жарылатыны. Оны нақты мөлшерлемелерден, жоспарлы қосы негізделген реактивті жеңілдіктен бағалау оны нақты жылмен байланысқа шыдайтын етеді.

КіредіТехобслуғуланатын активтер тізіміТехобслуғу құн мөлшерлемелеріШығадыЖоспарлы техобслуғу құныРеактивті жеңілдік
3

Бірінші жылғы бюджетті хабарлау

Есептер

Бюджетті актив пен ай бойынша бөлшектеп, жоспарлыны реактивтіден бөліп хабарлаңыз, сонда қаржы оны не қозғайтынын және ақшаның жыл бойы нақты қашан түсетінін көреді.

Неге: Жалғыз жалпы сомалы бюджет қаржыға ештеңе айтпайды және ештеңе қорғамайды. Оны актив пен ай бойынша бөлу оны бекітілуге және жыл жүрген сайын шығынды оған қатысты бақылауға мүмкіндік береді.

КіредіЖоспарлы техобслуғу құныРеактивті жеңілдікШығадыБірінші жылғы техобслуғу бюджетіАйлық ақша профилі
Модульдер

Осы сценарийдің модульдері

Платформаның 190 модулінің 3-і

Тапсыру және өмірлік цикл санатында тағы да

Тапсыру және өмірлік цикл

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 қадам14 минАшу
Тапсыру және өмірлік цикл

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 қадам12 минАшу
Тапсыру және өмірлік цикл

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 қадам11 минАшу