Кейсы / Сдача-приёмка и жизненный цикл
Сдача-приёмка и жизненный цикл

Зарегистрировать гарантии при сдаче

Соберите каждую гарантию на продукцию и работы из цепочки подрядчиков, зарегистрируйте каждую по активу, который она покрывает, с её сроком и получателем, подшейте документы и передайте реестр эксплуатанту.

Шагов: 410 минГенеральный подрядчикСобственник / эксплуатант (FM)Девелопер / заказчик

Как это работает, шаг за шагом

4 шагов через всю платформу - что делать на каждом и почему это важно.

1

Собрать каждую гарантию

Handover

Догоните каждую гарантию на продукцию и работы из цепочки подрядчиков - кровля, облицовка, техника, отделки - прежде чем субподрядчики свернутся и исчезнут.

Зачем: Гарантию гораздо легче вытянуть, пока вы ещё держите удержание, чем через год после ухода субподрядчика. Сбор их при сдаче это момент максимального рычага.

На входеЦепочка подрядчиковГарантийные сертификатыНа выходеГарантии собраны
2

Зарегистрировать каждую по активу

Реестр активов

Зарегистрируйте каждую гарантию по активу, который она покрывает, с её датой начала, сроком, получателем и условиями, при которых она действительна, чтобы она была привязана к тому, что защищает.

Зачем: Гарантия, привязанная к своему активу, всплывает в момент отказа этого актива. Запись срока и условий обслуживания также не даёт гарантии аннулироваться из-за пропущенного обслуживания.

На входеСобранные гарантииРеестр активовНа выходеРеестр гарантий
3

Подшить документы

Документы

Подшейте гарантийные документы в папку сдачи, со ссылками из реестра, чтобы сертификат за каждой записью был в одном клике, когда нужно предъявить претензию.

Зачем: Реестр, указывающий на отсутствующие документы, это только половина реестра. Подшивание сертификатов к нему превращает претензию в простой поиск вместо археологических раскопок.

На входеРеестр гарантийНа выходеДокументы подшиты
4

Передать эксплуатанту

Service

Передайте реестр гарантий эксплуатанту или службе эксплуатации, с загруженными датами истечения, чтобы им напоминали до окончания покрытия и они точно знали, как предъявлять претензию.

Зачем: Гарантия, о которой эксплуатант не знает, это невостребованные деньги. Передача живого реестра с его датами позволяет им воспользоваться покрытием вместо того, чтобы платить за ремонт дважды.

На входеПолный реестрНа выходеПередано эксплуатанту
Модули

Модули этого плейбука

4 / 190 модулей платформы

Ещё в разделе Сдача-приёмка и жизненный цикл

Сдача-приёмка и жизненный цикл

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

Шагов: 514 минОткрыть
Сдача-приёмка и жизненный цикл

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

Шагов: 312 минОткрыть
Сдача-приёмка и жизненный цикл

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

Шагов: 311 минОткрыть