เคส / การส่งมอบและวงจรชีวิต
การส่งมอบและวงจรชีวิต

ลงทะเบียนการรับประกันและการค้ำประกันเมื่อส่งมอบ

รวบรวมการรับประกันสินค้าและฝีมือช่างจากทุกห่วงโซ่อุปทาน ลงทะเบียนแต่ละรายการกับทรัพย์สินที่มันคุ้มครองพร้อมระยะเวลาและผู้รับผลประโยชน์ จัดเก็บเอกสาร แล้วส่งมอบทะเบียนให้ผู้ดูแลอาคาร

4 ขั้นตอน10 นาทีผู้รับเหมาหลักเจ้าของ / ผู้ดำเนินการ (FM)ผู้พัฒนาโครงการ / เจ้าของงาน

วิธีการทำงาน ทีละขั้นตอน

4 ขั้นตอนทั่วทั้งแพลตฟอร์ม - สิ่งที่คุณทำในแต่ละขั้นและเหตุผลที่สำคัญ

1

รวบรวมการรับประกันทุกรายการ

Handover

ตามเก็บการรับประกันสินค้าและฝีมือช่างทุกรายการจากห่วงโซ่อุปทาน ทั้งหลังคา ผนังภายนอก เครื่องจักร งานตกแต่ง ก่อนที่ผู้รับเหมาช่วงจะถอนกำลังและหายไป

เหตุผล: การรับประกันดึงออกมาได้ง่ายกว่ามากขณะที่คุณยังถือเงินประกันผลงานอยู่ เมื่อเทียบกับหนึ่งปีหลังผู้รับเหมาช่วงจากไปแล้ว การรวบรวมตอนส่งมอบคือช่วงเวลาที่คุณมีอำนาจต่อรองสูงสุด

ปัจจัยนำเข้าห่วงโซ่อุปทานใบรับรองการรับประกันผลลัพธ์การรับประกันที่รวบรวมแล้ว
2

ลงทะเบียนแต่ละรายการกับทรัพย์สิน

ทะเบียนทรัพย์สิน

ลงทะเบียนการรับประกันแต่ละฉบับกับทรัพย์สินที่มันคุ้มครอง พร้อมวันเริ่มต้น ระยะเวลา ผู้รับผลประโยชน์ และเงื่อนไขที่ทำให้ยังมีผลอยู่ เพื่อให้มันผูกติดกับสิ่งที่มันปกป้อง

เหตุผล: การรับประกันที่เชื่อมโยงกับทรัพย์สินจะปรากฏขึ้นทันทีที่ทรัพย์สินนั้นเสีย การบันทึกระยะเวลาและเงื่อนไขการบำรุงรักษายังหยุดไม่ให้การรับประกันเป็นโมฆะจากการพลาดเข้าบริการ

ปัจจัยนำเข้าการรับประกันที่รวบรวมแล้วทะเบียนทรัพย์สินผลลัพธ์ทะเบียนการรับประกัน
3

จัดเก็บเอกสาร

เอกสาร

จัดเก็บเอกสารการรับประกันในแฟ้มส่งมอบ เชื่อมโยงจากทะเบียน เพื่อให้ใบรับรองเบื้องหลังแต่ละรายการอยู่ห่างเพียงคลิกเดียวเมื่อต้องยื่นเคลม

เหตุผล: ทะเบียนที่ชี้ไปยังเอกสารที่หายไปเป็นเพียงทะเบียนครึ่งเดียว การจัดเก็บใบรับรองไว้ด้วยกันคือสิ่งที่ทำให้การเคลมเป็นแค่การค้นหาง่ายๆ แทนที่จะเป็นการขุดค้นเอกสารเก่า

ปัจจัยนำเข้าทะเบียนการรับประกันผลลัพธ์เอกสารที่จัดเก็บแล้ว
4

ส่งมอบให้ผู้ดูแลอาคาร

Service

ส่งมอบทะเบียนการรับประกันให้ผู้ดูแลอาคารหรือทีมบริหารอาคาร พร้อมวันหมดอายุที่บันทึกไว้ล่วงหน้า เพื่อให้พวกเขาได้รับการเตือนก่อนความคุ้มครองจะหมดและรู้วิธีเคลมอย่างชัดเจน

เหตุผล: การรับประกันที่ผู้ดูแลอาคารไม่รู้ว่ามีอยู่คือเงินที่ไม่ได้เรียกร้อง การส่งมอบทะเบียนที่มีชีวิตพร้อมวันที่คือสิ่งที่ทำให้พวกเขาใช้สิทธิ์ความคุ้มครองได้แทนที่จะต้องจ่ายค่าซ่อมซ้ำสอง

ปัจจัยนำเข้าทะเบียนที่สมบูรณ์ผลลัพธ์ส่งมอบให้ผู้ดูแลอาคารแล้ว
โมดูล

โมดูลในเพลย์บุคนี้

4 / 190 โมดูลของแพลตฟอร์ม

เพิ่มเติมใน การส่งมอบและวงจรชีวิต

การส่งมอบและวงจรชีวิต

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 ขั้นตอน14 นาทีเปิด
การส่งมอบและวงจรชีวิต

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 ขั้นตอน12 นาทีเปิด
การส่งมอบและวงจรชีวิต

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 ขั้นตอน11 นาทีเปิด