Případy / Předání a životní cyklus
Předání a životní cyklus

Zaevidujte záruky a garance při předání

Seberte každou záruku na produkt i provedení z dodavatelského řetězce, zaevidujte každou proti aktivu, které kryje, s její dobou a příjemcem, založte dokumenty a předejte registr provozovateli.

4 kroků10 minGenerální dodavatelVlastník / provozovatel (FM)Developer / klient

Jak to funguje, krok za krokem

4 kroků napříč platformou - co na každém uděláte a proč na tom záleží.

1

Seberte každou záruku

Handover

Vyhoňte každou záruku a garanci na produkt i provedení z dodavatelského řetězce - střechy, opláštění, stroje, povrchy - dřív, než subdodavatelé demobilizují a zmizí.

Proč: Záruku je mnohem snazší získat, dokud ještě držíte zádržné, než rok poté, co subdodavatel odešel. Sebrat je při předání je okamžik maximální páky.

VstupDodavatelský řetězecOsvědčení o zárukáchVýstupZáruky sebrány
2

Zaevidujte každou proti jejímu aktivu

Registr majetku

Zaevidujte každou záruku proti aktivu, které kryje, s jejím datem začátku, dobou, příjemcem a podmínkami, které ji udržují v platnosti, aby byla navázána na věc, kterou chrání.

Proč: Záruka navázaná na své aktivum se vynoří ve chvíli, kdy aktivum selže. Zaznamenat dobu a podmínky údržby je zároveň to, co zabrání zneplatnění záruky vynechaným servisem.

VstupSebrané zárukyRegistr aktivVýstupRegistr záruk
3

Založte dokumenty

Dokumenty

Založte dokumenty záruk do složky předání, propojené z registru, aby osvědčení za každým záznamem bylo na jedno kliknutí, když je potřeba vznést nárok.

Proč: Registr, který ukazuje na chybějící dokumenty, je jen poloviční registr. Založit osvědčení s ním je to, co udělá z nároku jednoduché vyhledání místo archeologického výkopu.

VstupRegistr zárukVýstupDokumenty založeny
4

Předejte ho provozovateli

Service

Předejte registr záruk provozovateli nebo týmu správy budov, s načtenými daty expirace, aby byli upozorněni dřív, než krytí vyprší, a přesně věděli, jak nárokovat.

Proč: Záruka, o které provozovatel neví, jsou nenárokované peníze. Předat živý registr s jeho daty je to, co jim umožní využít krytí, místo aby platili za opravu dvakrát.

VstupKompletní registrVýstupPředáno provozovateli
Moduly

Moduly v tomto playbooku

4 / 190 modulů platformy

Více v kategorii Předání a životní cyklus

Předání a životní cyklus

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 kroků14 minOtevřít
Předání a životní cyklus

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 kroků12 minOtevřít
Předání a životní cyklus

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 kroků11 minOtevřít