Казуси / Предаване и жизнен цикъл
Предаване и жизнен цикъл

Регистриране на гаранции при предаване

Съберете всяка продуктова и изпълнителска гаранция от веригата на доставки, регистрирайте всяка срещу актива, който покрива, с нейния срок и бенефициер, архивирайте документите и предайте регистъра на оператора.

4 стъпки10 минГлавен изпълнителСобственик / оператор (FM)Инвеститор / възложител

Как работи, стъпка по стъпка

4 стъпки през платформата - какво правите на всяка и защо е важно.

1

Съберете всяка гаранция

Handover

Гонете всяка продуктова и изпълнителска гаранция от веригата на доставки - покриви, облицовки, механизация, довършителни работи - преди подизпълнителите да демобилизират и изчезнат.

Защо: Гаранция е далеч по-лесна за изваждане, докато още държите задържаните суми, отколкото година след като подизпълнителят си е тръгнал. Събирането им при предаване е моментът на максимален лост.

ВходВерига на доставкиГаранционни сертификатиРезултатСъбрани гаранции
2

Регистрирайте всяка срещу актива ѝ

Регистър на активите

Регистрирайте всяка гаранция срещу актива, който покрива, с нейната начална дата, срока, бенефициера и условията, които я поддържат валидна, така че да е обвързана с нещото, което защитава.

Защо: Гаранция, свързана с актива си, изплува в момента, в който този актив откаже. Записването на срока и условията за поддръжка е и това, което спира гаранция да бъде анулирана заради пропуснато обслужване.

ВходСъбрани гаранцииРегистър на активитеРезултатРегистър на гаранциите
3

Архивирайте документите

Документи

Архивирайте гаранционните документи в папката за предаване, свързани от регистъра, така че сертификатът зад всеки запис да е на едно кликване, когато трябва да се направи претенция.

Защо: Регистър, който сочи към липсващи документи, е само половин регистър. Архивирането на сертификатите с него е това, което прави претенцията просто търсене вместо археологически разкопки.

ВходРегистър на гаранциитеРезултатАрхивирани документи
4

Предайте го на оператора

Service

Предайте регистъра на гаранциите на оператора или екипа по поддръжка, със заредени дати на изтичане, така че да са известявани преди изтичане на покритието и да знаят точно как да претендират.

Защо: Гаранция, за която операторът не знае, са пари, оставени непретендирани. Предаването на жив регистър с датите му е това, което им позволява да се възползват от покритието вместо да плащат за ремонт два пъти.

ВходПълен регистърРезултатПредадено на оператора
Модули

Модули в този наръчник

4 / 190 модула на платформата

Още в Предаване и жизнен цикъл

Предаване и жизнен цикъл

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 стъпки14 минОтвори
Предаване и жизнен цикъл

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 стъпки12 минОтвори
Предаване и жизнен цикъл

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 стъпки11 минОтвори