কেস / হস্তান্তর ও জীবনচক্র
হস্তান্তর ও জীবনচক্র

হস্তান্তরের পর রিঅ্যাকটিভ FM সার্ভিস চালান

একজন ভবন অপারেটরের যেভাবে করা উচিত সেভাবে একটি ত্রুটি সামলান: সম্পদের বিপরীতে রিঅ্যাকটিভ অনুরোধ লগ করুন, ওয়ারেন্টি ও O&M ডেটা হাতে নিয়ে এটি কাজ করুন, এবং একটি যাচাইকরণ চেকসহ এটি বন্ধ করুন।

3 ধাপ8 মিনিটমালিক / অপারেটর (FM)ডেভেলপার / ক্লায়েন্ট

ধাপে ধাপে এটি যেভাবে কাজ করে

3টি ধাপ পুরো প্ল্যাটফর্ম জুড়ে - প্রতিটিতে আপনি কী করেন এবং কেন এটা গুরুত্বপূর্ণ।

1

রিঅ্যাকটিভ অনুরোধ লগ করুন

Service

ত্রুটি, অবস্থান ও অগ্রাধিকারসহ ব্যর্থ হওয়া নির্দিষ্ট সম্পদের বিপরীতে সার্ভিস অনুরোধ উত্থাপন করুন, যাতে এটি একটি ইনবক্সে বসে থাকার পরিবর্তে রিপোর্ট থেকে ফিক্স পর্যন্ত ট্র্যাক করা হয়। প্রতিক্রিয়া লক্ষ্য নির্ধারণ করুন।

কেন: সম্পদের বিপরীতে লগ না করা একটি ত্রুটি এমন একটি যা কেউ প্রবণতা বা ঠিক করা প্রমাণ করতে পারেন না। প্রথম কল থেকে এটিকে সম্পদের সাথে বাঁধা পরে আপনাকে বলে কোন ইউনিটগুলো ব্যর্থ হতে থাকে এবং প্রতিক্রিয়া লক্ষ্য পূরণ হয়েছিল কিনা।

প্রবেশ করেরিপোর্ট করা ত্রুটিপ্রভাবিত সম্পদবের হয়লগ করা সার্ভিস অনুরোধপ্রতিক্রিয়া লক্ষ্য সেট
2

সম্পদ ও এর ডেটা খুলুন

Assets

সম্পদ রেকর্ড খুলে এর মেক ও মডেল, অবস্থান এবং গুরুত্বপূর্ণভাবে, এটি এখনো ওয়ারেন্টিতে আছে কিনা ও O&M ম্যানুয়াল কী বলে তা দেখুন। সেখান থেকে স্পেয়ার পার্ট বা পদ্ধতিটি টানুন।

কেন: এখনো ওয়ারেন্টিতে থাকা একটি ইউনিট নিজের পকেট থেকে ঠিক করা সরাসরি দরজা দিয়ে বেরিয়ে যাওয়া অর্থ। সম্পদ রেকর্ডই ইঞ্জিনিয়ারকে শুরু করার আগে বলে দেয় কে অর্থ পরিশোধ করে এবং নির্মাতা কীভাবে ঠিক করতে বলেন।

প্রবেশ করেলগ করা সার্ভিস অনুরোধসম্পদ রেকর্ডবের হয়ওয়ারেন্টি স্ট্যাটাসমেরামত পদ্ধতিপ্রয়োজনীয় খুচরা যন্ত্রাংশ
3

একটি যাচাইকরণ চেকসহ বন্ধ করুন

পরিদর্শন

কাজটি সম্পন্ন চিহ্নিত করার আগে, ত্রুটিটি প্রকৃতপক্ষে সাফ হয়েছে ও সম্পদটি স্পেক অনুযায়ী ফিরে এসেছে তার একটি সংক্ষিপ্ত যাচাইকরণ পরিদর্শন চালান, এবং একটি ছবি দিয়ে এটি ধরুন। কেবল তখনই অনুরোধ বন্ধ করুন।

কেন: কেবল বিশ্বাসে বন্ধ করা একটি কাজ পরের সপ্তাহে আবার খোলে। একটি দ্রুত যাচাইকৃত চেকই বন্ধ মানে ঠিক করা এই ধারণা তৈরি করে, এবং সম্পদে অপারেটরকে একটি পরিষ্কার রক্ষণাবেক্ষণ ইতিহাস দেয়।

প্রবেশ করেসম্পন্ন মেরামতখোলা সার্ভিস অনুরোধবের হয়যাচাইকৃত সমাধানবন্ধ অনুরোধরক্ষণাবেক্ষণ ইতিহাস
মডিউল

এই প্লেবুকের মডিউল

190টি প্ল্যাটফর্ম মডিউলের মধ্যে 3টি

হস্তান্তর ও জীবনচক্র-এ আরও

হস্তান্তর ও জীবনচক্র

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 ধাপ14 মিনিটখুলুন
হস্তান্তর ও জীবনচক্র

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 ধাপ12 মিনিটখুলুন
হস্তান্তর ও জীবনচক্র

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 ধাপ11 মিনিটখুলুন