Открыть демо
Кейсы / Сдача-приёмка и жизненный цикл
Сдача-приёмка и жизненный цикл

Выполните аварийное обслуживание после передачи объекта

Обработайте неисправность так, как это делает эксплуатирующая организация: зарегистрируйте заявку по объекту, выполните работу с учётом гарантии и эксплуатационной документации, закройте её проверкой.

Шагов: 38 минСобственник / эксплуатант (FM)Девелопер / заказчик

Как это работает, шаг за шагом

3 шагов через всю платформу - что делать на каждом и почему это важно.

1

Зарегистрируйте заявку

Сервис и обслуживание

Оформите заявку на обслуживание по конкретному вышедшему из строя объекту с указанием неисправности, местоположения и приоритета, чтобы она отслеживалась от обращения до устранения, а не терялась во входящих. Установите целевой срок реагирования.

Зачем: Неисправность, не привязанная к объекту, - это то, что никто не сможет отследить или доказать как устранённое. Привязка к объекту с первого обращения позже покажет, какие узлы выходят из строя чаще всего и был ли соблюдён срок реагирования.

На входеЗаявленная неисправностьЗатронутый объектНа выходеЗарегистрированная заявка на обслуживаниеУстановлен целевой срок реагирования
2

Откройте карточку объекта и его данные

Реестр активов

Откройте карточку объекта, чтобы увидеть его марку и модель, местоположение и, что важно, находится ли он ещё на гарантии и что говорит эксплуатационная инструкция. Возьмите оттуда запчасть или порядок ремонта.

Зачем: Ремонт оборудования, которое ещё на гарантии, за свой счёт - это деньги на ветер. Карточка объекта сообщает инженеру ещё до начала работы, кто платит и как чинить по указаниям производителя.

На входеЗарегистрированная заявка на обслуживаниеКарточка объектаНа выходеГарантийный статусПорядок ремонтаТребуемая запчасть
3

Закройте заявку проверкой

Проверки

Прежде чем отметить заявку выполненной, проведите короткую проверку, что неисправность действительно устранена и объект соответствует норме, и зафиксируйте это фотографией. Только после этого закрывайте заявку.

Зачем: Заявка, закрытая просто на доверии, - та, что снова откроется через неделю. Быстрая проверка делает статус закрыто действительно означающим исправлено и даёт эксплуатирующей организации чистую историю обслуживания объекта.

На входеВыполненный ремонтОткрытая заявка на обслуживаниеНа выходеПроверенное устранениеЗакрытая заявкаИстория обслуживания

Ещё в разделе Сдача-приёмка и жизненный цикл