Gestionar partidas alzadas y provisiones

Recorre el alcance y enumera cada elemento que el diseño aún no puede valorar en firme: acabados sin diseñar, un paquete especializado todavía en el mercado, acometidas reglamentarias, una partida de coste primario.

Por que: Nombrar los puntos blandos por adelantado es lo que evita que se valoren dos veces o se pierdan del todo. También le dice al cliente exactamente qué partes de la cifra están aún por firmar.

Marca cada una como partida alzada definida o indefinida, partida de coste primario o provisión, y luego registra la base tras la cifra y quién es responsable de firmarla.

Por que: Una partida definida arrastra plazo y costes indirectos; una indefinida no. Acertar ahora con el tipo decide si podrás reclamar tiempo y coste cuando finalmente se ordene.

Incorpora las partidas al presupuesto en su propia sección, claramente separadas de la obra medida, para que el total de licitación muestre por separado el precio firme y el dinero provisional.

Por que: Mantenidas aparte, las partidas se pueden consumir y ajustar a lo largo de la obra sin alterar los precios medidos. Enterradas en los precios se vuelven imposibles de seguir o devolver.

Valida que nada esté a la vez en un precio y en una partida alzada, que cada partida tenga un responsable y que los totales cuadren antes de que salga el presupuesto.

Por que: Contabilizar dos veces un paquete es una manera fácil de quedarte fuera de una obra por precio; olvidarlo es una manera fácil de perder dinero. Una rápida pasada de validación cierra ambas trampas a la vez.