Mga Kaso / Pag-estimate at pagpepresyo
Pag-estimate at pagpepresyo

Pangasiwaan ang provisional sum at allowance

Pangasiwaan ang mga bahagi ng bill na hindi pa maaayos ng disenyo - provisional sum, prime cost sum, at allowance - iniingatan na hiwalay sa sinukat na trabaho para may may-ari ang bawat isa at maaaring kunin nang malinis.

4 hakbang10 minCost Consultant / QSGeneral ContractorDeveloper / Kliyente

Paano ito gumagana, hakbang-hakbang

4 hakbang sa buong platform - ano ang gagawin mo sa bawat isa at bakit mahalaga ito.

1

Hanapin ang hindi pa maaayos

Allowances at Contingency

Suriin ang saklaw at ilista ang bawat elementong hindi pa mapepresyuhan nang matatag ng disenyo: hindi pa dinisenyong pagtatapos, espesyalistang package na nasa merkado pa, statutory na koneksyon, prime cost item.

Screenshot, hakbang 1: Hanapin ang hindi pa maaayos

Bakit: Ang pagpangalan sa mga malambot na bahagi nang maaga ang pumipigil sa mga ito na presyuhan nang dalawang beses o kaligtaan nang lubos. Sinasabi rin nito sa kliyente eksaktong aling bahagi ng bilang ang hindi pa matatag.

PapasokHindi kumpletong disenyoMga puwang sa saklawLumalabasListahan ng mga sum
2

Itakda ang uri at ang batayan

Allowances at Contingency

Markahan ang bawat isa bilang defined o undefined na provisional sum, prime cost sum, o allowance, pagkatapos ay itala ang batayan sa likod ng bilang at kung sino ang may-ari na magpapatatag nito.

Bakit: Ang defined na sum ay may dalang programme at preliminaries; wala ang undefined. Ang pagkuha ng tamang uri ngayon ang magpapasiya kung maaari kang mag-claim ng oras at gastos kapag na-instruct na ito sa wakas.

PapasokListahan ng mga sumLumalabasNaitakdang batayan at may-ari
3

Dalhin sila tungo sa bill

Bill of Quantities (BOQ)

Dalhin ang mga sum tungo sa bill sa sarili nilang seksyon, malinaw na hiwalay sa sinukat na trabaho, para ipakita ng tender total ang matatag na presyo at provisional na pera nang hiwalay.

Bakit: Kapag hiwalay, magagastos at maaayos ang mga sum sa buong trabaho nang hindi ginugulo ang sinukat na mga rate. Kapag nakabaon sa mga rate, imposible nang subaybayan o ibalik ang mga ito.

PapasokKlasipikadong mga sumLumalabasHiwalay na seksyon ng bill
4

Suriin ang dobleng bilang

Pagsusuri

I-validate na walang naroon sa parehong rate at provisional sum, may may-ari ang bawat sum, at tumutugma ang mga kabuuan bago ilabas ang bill.

Bakit: Ang dobleng pagbilang ng package ay madaling paraan para mapresyuhan mo ang sarili mo palabas sa trabaho; ang pagkaligta naman dito ay madaling paraan na mawalan ng pera. Isang mabilisang validation ang sumasara sa dalawang bitag nang sabay.

PapasokBill na may mga sumLumalabasWalang dobleng bilang
Mga Module

Mga Module sa Playbook na Ito

3 / 184 na module ng platform

Higit pa sa Pag-estimate at pagpepresyo