예비비 및 충당금 관리

범위를 훑어 설계가 아직 확정 산정할 수 없는 모든 요소를 나열합니다. 미설계 마감, 아직 시장에 나가 있는 전문 패키지, 법정 연결, 지정 원가 항목입니다.

이유: 취약 지점을 미리 명명하는 것이 그것이 이중 산정되거나 완전히 누락되는 것을 막습니다. 또한 발주자에게 숫자의 어느 부분이 아직 확정되어야 하는지 정확히 알려줍니다.

각각을 확정 또는 미확정 예비비, 지정 원가액, 충당금으로 표시한 뒤, 금액의 근거와 확정 담당자를 기록합니다.

이유: 확정 예비비는 공정과 일반관리비를 수반하고, 미확정은 그렇지 않습니다. 유형을 지금 제대로 정하는 것이 최종 지시될 때 시간과 비용을 청구할 수 있는지를 결정합니다.

금액을 측정된 작업과 명확히 분리된 별도 섹션으로 내역서에 가져와, 입찰 총액이 확정 가격과 예비 금액을 구분해 보이게 합니다.

이유: 분리해 두면 금액을 측정 단가를 건드리지 않고 공사 내내 지출하고 조정할 수 있습니다. 단가에 묻으면 추적하거나 반환하기가 불가능해집니다.

내역서가 나가기 전에, 어떤 것도 단가와 예비비 양쪽에 있지 않은지, 모든 금액에 담당자가 있는지, 합계가 맞는지 검증합니다.

이유: 패키지를 이중 계상하는 것은 공사에서 스스로 가격 경쟁력을 잃는 쉬운 길이고, 누락하는 것은 돈을 잃는 쉬운 길입니다. 빠른 검증이 두 함정을 한 번에 닫습니다.