תרחישים / אומדן ותמחור
אומדן ותמחור

ניהול סכומי עלות ראשית והקצבות

טפלו בחלקי גיליון שהתכנון עדיין לא יכול לקבוע - סכומי עלות ראשית, סכומים ראשוניים והקצבות - שמורים בנפרד מעבודה נמדדת כך שלכל אחד יש בעלים וניתן למשוך אותו בצורה נקייה.

4 שלבים10 דק׳ייעוץ עלויות / כמויותקבלן ראשייזם / לקוח

איך זה עובד, שלב אחר שלב

4 שלבים לאורך הפלטפורמה - מה עושים בכל שלב ולמה זה חשוב.

1

מציאת מה שעדיין לא ניתן לקבוע

Allowances

עברו על ההיקף ורשמו כל אלמנט שהתכנון עדיין לא יכול לתמחר בוודאות: גימורים לא מתוכננים, חבילה מיוחדת שעדיין בשוק, חיבורים סטטוטוריים, פריט עלות ראשית.

צילום מסך, שלב 1: מציאת מה שעדיין לא ניתן לקבוע

למה: שיום הנקודות הרכות מראש הוא מה שמונע מהן להיות מתומחרות פעמיים או מפוספסות לגמרי. זה גם אומר ללקוח בדיוק אילו חלקים מהמספר עדיין צריכים להתקבע.

נכנסתכנון לא מושלםפערי היקףיוצארשימת סכומים
2

קביעת הסוג והבסיס

Allowances

סמנו כל אחד כסכום עלות ראשית מוגדר או לא מוגדר, סכום ראשוני או הקצבה, ואז תעדו את הבסיס מאחורי הנתון ומי אחראי על קביעתו.

למה: סכום מוגדר נושא לוח זמנים והוצאות כלליות; לא מוגדר לא. קביעה נכונה של הסוג עכשיו קובעת האם תוכלו לתבוע זמן ועלות כשהוא סוף סוף מוזמן.

נכנסרשימת סכומיםיוצאבסיס ובעלים נקבעו
3

העברתם לגיליון

כתב כמויות

הביאו את הסכומים לגיליון בפרק משלהם, נפרד בבירור מעבודה נמדדת, כך שסך המכרז מציג מחיר סופי וכסף זמני בנפרד.

למה: שמורים בנפרד, ניתן להוציא ולהתאים את הסכומים לאורך העבודה בלי לערער את השיעורים הנמדדים. קבורים בשיעורים הם הופכים לבלתי אפשריים למעקב או להחזרה.

נכנססכומים מסווגיםיוצאפרק גיליון נפרד
4

בדיקת ספירה כפולה

אימות

אמתו שכלום לא יושב גם בשיעור וגם בסכום עלות ראשית, שלכל סכום יש בעלים, ושהסכומים מתיישבים לפני שהגיליון יוצא.

למה: ספירה כפולה של חבילה היא דרך קלה לתמחר את עצמכם מחוץ לעבודה; פספוסה היא דרך קלה להפסיד כסף. מעבר אימות מהיר סוגר את שתי המלכודות בבת אחת.

נכנסגיליון עם סכומיםיוצאללא ספירה כפולה
מודולים

המודולים בתרחיש הזה

3 מתוך 190 מודולי הפלטפורמה

עוד ב-אומדן ותמחור

אומדן ותמחור

Price a building from a PDF

Start from a flat PDF drawing and finish with a priced, validated estimate ready to export.…

5 שלבים15 דק׳פתיחה
אומדן ותמחור

Check an estimate before you send it

Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…

3 שלבים8 דק׳פתיחה
אומדן ותמחור

Estimate from a cost database

Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…

4 שלבים12 דק׳פתיחה