Остойностяване на общите разходи и общите условия

Изградете списъка на всичко, което е нужно за управлението на обекта: управление и контрол, битовки и фургони, временни услуги, обща механизация, скеле, охрана, застраховки и гаранции.

Защо: Позициите, които забравяте в общите разходи, са тези, които финансирате от печалбата. Пълен контролен списък, съотнесен с договора, е разликата между покрит обект и течащ.

Маркирайте всяка позиция като свързана с времето или фиксирана, после остойностете свързаните с времето на седмица спрямо продължителността на графика, а фиксираните като еднократна организация и премахване.

Защо: Разделянето им по този начин е това, което позволява на общите разходи да се гъвкавят, ако графикът се измести. Ако обектът закъснее с четири седмици, можете да покажете точно колко струва допълнителното време вместо да гадаете.

Разгледайте персонала, механизацията и фургоните, които общите разходи предполагат, в обобщението на ресурсите и проверете кривата на числеността спрямо пиковете на графика.

Защо: Цена на общи разходи, която изисква трима ръководители на обект в спокоен месец, е предупреждение. Виждането на кривата на ресурсите улавя двойно отчитане или пропуск, преди да достигне до общата тръжна сума.

Внесете общата сума на общите разходи в сметката като собствен раздел, държан отделно от измерената работа, и я разчетете като процент от стойността на работите.

Защо: Държането на общите разходи видими като собствен ред позволява на проверяващия да ги съпостави с един поглед. Заравянето им в ставките крие единственото число, което клиент винаги иска да провери.