가설 및 일반 조건 산정

현장을 운영하는 데 드는 모든 것의 목록을 만듭니다. 관리와 감독, 복지 시설과 가설 사무실, 임시 서비스, 공용 장비, 비계, 보안, 보험, 보증입니다.

이유: 가설에서 잊은 항목은 이익으로 메우는 항목입니다. 계약과 대조한 완전한 체크리스트가 보장된 현장과 새는 현장의 차이입니다.

각 항목을 시간 관련 또는 고정으로 표시한 뒤, 시간 관련 항목은 공정 기간에 대해 주당 단위로 산정하고 고정 항목은 일회성 설치와 철거로 산정합니다.

이유: 이렇게 나누는 것이 공정이 움직일 때 가설비가 유연하게 대응하게 합니다. 공사가 4주 늦으면 추측이 아니라 추가 시간이 드는 비용을 정확히 보일 수 있습니다.

가설비가 함의하는 인력, 장비, 가설 사무실을 자원 요약에서 살펴보고, 인원 곡선을 공정 정점과 대조하여 타당성을 점검합니다.

이유: 한산한 달에 현장소장 세 명이 필요한 가설비 가격은 경고 신호입니다. 자원 곡선을 보는 것이 입찰 총액에 도달하기 전에 이중 계상이나 누락을 잡아냅니다.

가설비 총액을 측정된 작업과 분리된 별도 섹션으로 내역서에 가져오고, 공사 금액 대비 백분율로 다시 읽습니다.

이유: 가설비를 별도 항목으로 보이게 유지하면 검토자가 한눈에 벤치마크할 수 있습니다. 단가에 묻으면 발주자가 늘 확인하고 싶어 하는 그 숫자를 숨깁니다.