Prissæt byggepladsomkostninger og fælles vilkår

Byg listen over alt det der kræves for at drive pladsen: ledelse og tilsyn, velfærd og skure, midlertidige forsyninger, fælles materiel, stillads, sikring, forsikringer og garantier.

Hvorfor: De poster du glemmer i byggepladsomkostninger er dem du finansierer ud af overskuddet. En komplet tjekliste holdt op mod kontrakten er forskellen mellem en dækket plads og en utæt.

Markér hver post som tidsrelateret eller fast, og prissæt derefter de tidsrelaterede pr. uge mod tidsplanens varighed og de faste som engangsopstilling og fjernelse.

Hvorfor: At adskille dem sådan er det der lader byggepladsomkostninger flekse hvis tidsplanen flytter sig. Hvis sagen løber fire uger over, kan du vise præcis hvad den ekstra tid koster i stedet for at gætte.

Se på det personale, materiel og de skure byggepladsomkostningerne indebærer i ressourceoversigten og kontroller bemandingskurven mod tidsplanens spidsbelastninger.

Hvorfor: En pris på byggepladsomkostninger der kræver tre byggeledere i en stille måned er en advarsel. At se ressourcekurven fanger en dobbelttælling eller et hul før det når udbudstotalen.

Bring totalen for byggepladsomkostninger ind i opgørelsen som sin egen sektion, holdt adskilt fra opmålt arbejde, og læs den tilbage som en procent af arbejdernes værdi.

Hvorfor: At holde byggepladsomkostninger synlige som deres egen linje lader en gransker benchmarke dem på et øjeblik. At begrave dem i priserne skjuler det ene tal en bygherre altid vil teste.