De algemene bouwplaatskosten en algemene voorwaarden prijzen

Bouw de lijst van alles wat nodig is om de bouwplaats te draaien: leiding en toezicht, voorzieningen en keten, tijdelijke installaties, gemeenschappelijk materieel, steiger, beveiliging, verzekeringen en waarborgen.

Waarom: De items die je vergeet in de bouwplaatskosten zijn de items die je uit winst betaalt. Een volledige checklist gelezen tegen het contract is het verschil tussen een gedekte bouwplaats en een lekkende.

Markeer elk item als tijdgebonden of vast, prijs dan de tijdgebonden per week tegen de planningsduur en de vaste als eenmalige opbouw en verwijdering.

Waarom: Ze zo splitsen laat de bouwplaatskosten meebewegen als de planning verschuift. Als de klus vier weken uitloopt, kun je precies tonen wat de extra tijd kost in plaats van te gissen.

Bekijk het personeel, materieel en de keten die de bouwplaatskosten impliceren in de middelensamenvatting en toets de bezettingscurve aan de planningspieken.

Waarom: Een prijs voor bouwplaatskosten die drie uitvoerders nodig heeft in een rustige maand is een waarschuwing. De middelencurve zien vangt een dubbeltelling of een gat op voordat het het inschrijftotaal bereikt.

Breng het totaal van de bouwplaatskosten in de begroting als een eigen sectie, gescheiden van gemeten werk, en lees het terug als een percentage van de werkwaarde.

Waarom: De bouwplaatskosten als eigen regel zichtbaar houden laat een beoordelaar ze in een oogopslag benchmarken. Ze in de tarieven begraven verbergt het ene getal dat een opdrachtgever altijd wil toetsen.